Chaussée de Louvain 54, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Chaussée de Louvain 54 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Quartier Madou / Proche CEE dans un quartier en pleine mutation de nouvelles constructions : En exclusivité chez Everest Properties ! Attractive opportunité pour les investisseurs ! Magnifique immeuble de rapport et de rendement d'une superficie totale de - 1450 M2 Comprenant une surface commerciale, libre d'occupation actuellement (Horeca) et 5 étages de logements variés combles Les étages ont chacun, une superficie de 180 m2 par plateau et sont divisibles en 2 pour éventuellement ériger des appartements de 1 à 2 chambres de 75 à 80 m2 par étage.Tous les étages sont loués actuellement en chambres (colocatives) avec un rendement et rapport locatif de 14 150 €/mois. Chaque étage dispose de sanitaires douches, water closed et cuisines américaines. Compteurs individuels électriques. Très bons PEB de D à E, Epar étage. Châssis double vitrage et très bon état général d'entretien. La surface commerciale comprend deux entrées et peut être divisible en deux surfaces commerciales distinctes. Pour un loyer de 2000 à 2500 € chacune. L'immeuble offre plusieurs possibilités de rendement et pourrait être aménagée en Hôtel avec la possibilité de placer un ascenseur. A SAISIR SANS TARDER ! Infos & Visites : 0484 11 44 20 backoffice@everestproperties.be 02 733 70 70 info@everestproperties.be