Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 157 m2.

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Grand Route 16, 4122 Neupré

Huis in Neupré

157 m² wonen

760 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Bekijk deze charmante woning in Plainevaux, vlakbij de Route du Condroz, met een virtuele tour: https://bit.ly/41rSVg4. Op de begane grond vindt u een woonkamer (21m²), eetkamer (24m²), keuken (9m²) met omkeerbare airconditioning en een veranda (23m²) met toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers (24m² en 10m²), een badkamer (9m²) met elektrische verwarming en een apart toilet. In de kelder bevinden zich een wasruimte (20m²) en een garage (33m²) met ruimte voor 2 auto's. De zolder (48m²) op de tweede verdieping maakt de woning af. Een alarmsysteem en beveiligingscamera's zijn geïnstalleerd. Het huis heeft dubbele geluidwerende beglazing en 26 zonnepanelen, en wordt verwarmd door 2 pelletkachels. Kadastraal inkomen: 505 euro, wat de mogelijkheid geeft om registratiekosten te verminderen tot 6%! Mis deze kans niet, kom en ontdek het nu!

Omschrijving van de makelaar

Grand Route 16 - 4122 Neupré - Visite virtuelle : https://bit.ly/3S6qpfR Charmante maison située à Plainevaux, proche de la Route du Condroz. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un salon (21m²), une salle à manger (24m²), une cuisine (9m²) avec un AirCo réversible et une véranda (23m²) avec un accès vers le jardin et la terrasse. Au 1er étage ; 2 chambres (24m² et 10m²), une salle de bain (9m²) avec chauffage électrique et un W-C indépendant. Au sous-sol ; une buanderie (20m²) et un garage (33m²) avec possibilité d'y mettre 2 voitures. La maison est composé d'un grenier (48m²) au 2ème étage. Une alarme ainsi que des caméras de surveillance sont installées. Double vitrage antibruit ainsi que 26 panneaux photovoltaïques. Chauffage --> 2 poêles à pellets. Indice PEB: D ; Numéro unique : 20230823008989 ; E Spec: 289 kWh/m².an ; E Total : 45 299 KWh/an. Le revenu cadastral est de 505€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6% !! N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be