Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 183 m2.

Terug naar resultaten

Hasseltsesteenweg 59, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

183 m² wonen

165 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€248.000~~

Over deze woning

Dit royale pand wordt momenteel uitgebaat als frituur, compleet met alle noodzakelijke installaties in uitstekende staat. Hoewel er geen tuin is, is er wel een gedeelde doorgang met het achterliggende huis. Het pand kan natuurlijk ook zonder commerciële activiteiten worden gebruikt. Begane grond indeling:
- Privé entree naar de woonruimte met trap naar boven;
- Gastentoilet;
- Afzonderlijke ingang tot de commerciële ruimte, momenteel ingericht als ontvangsthal met eetgedeelte en aansluitend de frituur met apparatuur;
- Bergruimte met afwasgedeelte en bijbehorende apparaten, met toegang tot de woonkamer;
- Ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot buiten (nieuwe buitendeur geïnstalleerd in november 2023);
- Aparte woon- of zitkamer;
- Momenteel zijn beide woonkamers gescheiden door een demonteerbare wand, met een leuke lichtstraat in het plafond voor extra sfeer en veel natuurlijk licht;
- Achter het pand is een buitenberging. Eerste verdieping:
- Ruime slaapkamer aan de voorkant;
- Grote badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet;

Tweede verdieping:
- Overloop;
- Ruime slaapkamer met knusse zithoek. Geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Hasseltsesteenweg 59 - 3700 Tongeren - Deze ruime woning is momenteel ingericht als frituur in uitbating. Alle installaties zijn aanwezig en in zeer goede staat. Er is geen tuin, doch een gedeelde doorgang met de achtergelegen woning.
Uiteraard kan de woning ook zonder commerciële uitbating gebruikt worden.

Indeling gelijkvloers:
x private inkomhal naar de woonruimte met trap naar de verdieping;
x gastentoilet;
x aparte inkom commerciële ruimte, vooraan ingericht als ontvangst met consumptieruimte en verder uitbating frituur met installatie;
x berging met afwasruimte en bijhorende toestellen, met doorgang naar het woongedeelte;
x ruime woonkamer met open keuken en rechtstreekse toegang naar buiten (nieuwe buitendeur november 2023);
x aparte woon- of zitkamer;
x beide woonruimten zijn momenteel gescheiden door een valse wand, deze kan makkelijk verwijderd worden, in het plafond zorgt een leuke lichtstraat voor extra gezelligheid en heel wat lichtinval;
x achter de woning is een buitenberging.

Eerste verdieping:
x ruime slaapkamer vooraan;
x grote badkamer met hoekbad, douche, lavabomeubel en toilet;

Tweede verdieping:
x nachthal;
x ruime slaapkamer met zithoekje.

INTERESSE Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 17% onder het gemiddelde van € 1.638/m² in Tongeren

Vraagprijs

€ 248.000

Type

Huis

Bewoonbaar

183 m²

Grond

165 m²

Prijs/m²

€ 1.355

EPC

366 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

0L8QCY5YLX0O

Makelaar Code

23K11133

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →