Abdijstraat 17, 9700 Oudenaarde

Huis in Oudenaarde

~~€470.000~~

Over deze woning

Te renoveren herenhuis vol karakter gelegen in het pittoreske Ename. PLATTEGROND

Deze ruime woning (350m² woonoppervlak) verwelkomt u via de inkomhal. Van daaruit leidt een pad naar een opslagruimte die eventueel gebruikt kan worden om fietsen te stallen, compleet met een apart toilet. De woonkamer pronkt met zijn authentieke accenten en hoge plafonds, gezellig aangevuld door een open haard. Aangrenzend is er een grote kantoorruimte of extra woonkamer, met toegang tot de uitgestrekte kelder. De keuken volgt, samen met een badkamer op de begane grond uitgerust met een bad, een tweede toilet en de wasruimte. Er is ook toegang tot een bovenliggende kamer die renovatie nodig heeft en waar u een sauna kunt vinden. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met douche en toilet, evenals drie grote slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra kamers en een zolder. De achterzijde van het pand beschikt over een tuin. LOCATIE

Het huis is genesteld in het charmante, historische Ename. TECHNISCHE DETAILS

De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisaccu. EXTRA INFORMATIE

Klik op het icoon voor 360 graden weergave om een video van de woning te bekijken.

Omschrijving van de makelaar

Abdijstraat 17 - 9700 Oudenaarde - Karaktervolle te renoveren herenwoning te Ename.

INDELING

Je komt deze ruime woning (350m² bewoonbare opp) binnen langs de inkomhal. Als je hier doorloopt heb je een berging, waar je eventueel fietsen kan plaatsen, met afzonderlijk toilet.
In de living, met gezellig haardvuur, vallen de authentieke elementen en hoge plafonds onmiddellijk op.
Naast de living heb je een heel grote bureauruimte/ 2e living. Van hier uit heb je ook doorgang naar de ruime kelder.
Aansluitend heb je de keuken, de gelijkvloerse badkamer met bad, een apart toilet en de berging/ wasplaats.
Achteraan is er nog een doorsteek naar een bovenliggende (te renoveren) kamer, hier kan je ook een sauna terugvinden.
Op de eerste verdieping heb je een badkamer met douche en toilet.
Verder op dit verdiep heb je 3 grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping heb je 2 kamers en een zolder.
Achteraan de woning is er een tuin aanwezig.

LIGGING

De woning is gelegen in het mooie, historisch Ename.

TECHNISCH

De woning beschikt over zonnepanelen en een thuis batterij.

PRAKTISCH
Als je op het 360 graden icoontje klikt, krijg je een filmpje te zien van de woning.

Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 470.000

Type

Huis

EPC

351 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

KLX287KHRJ6L

Makelaar Code

2703

EPC Certificaat

EPC No.20231229-0003078060-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nog niet aangevraagd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →