Steenkaai 34-N, 8000 Brugge

Steenkaai 34-N - 8000 Brugge - Authentiek en instapklaar HOEKPAND bestaande uit een OPSLAGRUIMTE (114m2 - glv.) en een VERHUURDE KANTOORRUIMTE (114m2 - 1°V). Vlakbij autosnelwegen en op een boogscheut van het historisch centrum van Brugge!Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: 114m2 (6,8m x 16,75m)
Eerste verdieping: 114m2 (6,8m x 16,75m)

INDELING:
Gelijkvloers: Afzonderlijke, dubbele inkomdeur - inkomhal met bureel/wachtzaal - één open polyvalente ruimte (op heden gebruikt als opslagruimte) - afzonderlijke inkomdeur voor de eerste verdieping met inkomhal en toilet - gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping:Hal - landschapsbureel met open keuken - badkamer met wastafel en douche - directiebureel/vergaderzaal.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer (glv.) en laminaat (1°V) - muren gepleisterd en geschilderd - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - LED-verlichting - Veluxen.
Hoekpand met veel natuurlijk daglicht (vele ramen)!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: bewoning (hoofdverblijfplaats) mogelijk, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht, kleinbedrijf, horeca en (air)B&B!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - CV op aardgas (radiatoren) - elektriciteit, telefonie/internet (Proximus), riolering/septiek, ...
Afzonderlijke tellers (tussenteller voor elektriciteit op de eerste verdieping).

RENDEMENT:
Gelijkvloers: € 475,-/maand (potentieel)
Eerste verdieping: € 575,-/maand (momenteel verhuurd aan deze prijs (excl. verbruik en O.V.)!

LIGGING:
- Ideale uitvalsbasis: op 1,5km van Expresweg/E40/E403.
- Postcode: 8000
- Op boogscheut van het historisch centrum van Brugge

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: O0046-TK of contacteer ons via 050/70.01.02 voor bijkomende informatie of bezichtiging.