Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Opwijksesteenweg 14-A, 9310 Moorsel

Handelspand in Moorsel

180 m² wonen

527 m² perceel

~~€449.000~~

Over deze woning

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in het landelijke Moorsel, Aalst en heeft een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Met een ruime aparte ingang leidt deze woning naar een woonkamer met een afzonderlijke leeshoek, gevolgd door een salon met eetkamer en open keuken. Er is ook een aparte bergruimte naast de keuken. Het zonneterras en de tuin zijn zichtbaar vanuit de woonkamer. Achter de tuin ligt de carport en een extra bergruimte. Binnenin de woning op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een ensuite douche en wastafel, een tweede slaapkamer en tenslotte een derde ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kleedkamer en een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche. Deze woning is voorzien van een conform elektriciteitscertificaat, zeer gunstig EPC-label B, kwaliteitsvolle afwerking en nog vele andere voordelen. Er is zelfs de mogelijkheid om deze te combineren met een mogelijke praktijkruimte, gezien er reeds parkeerplaats is voor de deur. Gelegen op slechts 4 km van het station van Aalst en op loopafstand van scholen en supermarkten.

Omschrijving van de makelaar

Opwijksesteenweg 14-A - 9310 Moorsel - In het landelijke Moorsel bij Aalst, ligt deze halfopen bebouwing voorzien van eigen staanplaats vooraan. Via de ruime aparte ingang is er toegang tot de leefruimte met aparte leeshoek, vervolgens is er het salon met eetkamer en open keuken. Naast de keuken is er de aparte berging. Vanuit de leefruimte heeft men zicht op het zonneterras en achterliggende tuin.
Achter de tuin bevindt zich de carport en aparte berging. Terug in de woning op de 1e verdieping is er 1 ruime slaapkamer met ensuite douche en lavabo. Vervolgens is er de 2e slaapkamer. Tot slot is er de 3e ruime slaapkamer met aparte, op maat gemaakte dressing en badkamer met bad, dubbele lavabo en douche. Deze woning beschikt over een CONFORM ELECTRICITEITSATTEST, UITERST GUNSTIG EPC LABEL B, afwerking met degelijke materialen en nog vele andere troeven. Kan ook gecombineerd worden met eventuele praktijkruimte, parkeerplaats is er reeds voor de deur. Ligging op 4 km van het station te Aalst, scholen, supermarkten op wandelafstand. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op 053/789936.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

180 m²

Grond

527 m²

Bouwjaar

2009

Prijs/m²

€ 2.494

EPC

192 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 836

Referentie

118L5GM21P2V

Makelaar Code

6565C

EPC Certificaat

20231210-0003065714-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →