Kerkhofstraat 73, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Garage in Sint-job-in-'t-goor

388 m² m² perceel

~~€205.000~~

Over deze woning

In het charmante Sint-Job-In-'t-Goor is nu een unieke kans beschikbaar voor wie op zoek is naar bouwgrond. Er worden twee percelen aangeboden, ideaal voor halfopen bebouwing. Deze percelen, bekend als lot 3 en 4, kunnen afzonderlijk of samen gekocht worden. Elk perceel heeft een vraagprijs van 205.000 euro. De locatie van de grond is bijzonder gunstig. In de nabijheid vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, en diverse openbaar vervoer opties. Bovendien is de oprit naar de E19 snelweg eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gebieden. Voor de fiets- en wandelliefhebbers is er een doorsteek naar de Brugstraat op slechts enkele meters afstand. De percelen zijn respectievelijk ongeveer 388m² (lot 4) en 394m² (lot 3) groot, met een breedte van 11.00 meter per perceel. Een bijkomend pluspunt is de zuidwestelijke oriëntatie van de tuinen, wat zorgt voor een aangename zonligging. Deze bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en komt met duidelijke stedenbouwkundige voorschriften. Zo mag het hoofdvolume van de gevel maximaal 8.00 meter breed zijn, met een bouwdiepte van maximaal 15.00 meter. Er is ook ruimte voorzien voor een zijtuinstrook van 3.00 meter, ideaal voor het oprichten van een garage, carport of extra bergplaats. De inplanting voor de halfopen bebouwing is reeds vastgelegd in het verkavelingsplan voor lot 3 en 4. Een belangrijk voordeel is dat er geen bouwverplichting is en de percelen zijn direct beschikbaar bij het ondertekenen van de akte. Dit biedt een grote vrijheid voor de koper om de bouwplannen naar eigen inzicht en tempo te realiseren.

Omschrijving van de makelaar

Kerkhofstraat 73 - 2960 Sint-job-in-'t-goor - Bouwgrond (mogelijkheid aankoop 2 percelen) HOB te St-Job-In'-t-Goor.

Bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop (lot 4).
Mogelijkheid tot aankoop 2 naast elkaar gelegen percelen voor HOB (lot 3 en 4).
Vraagprijs per perceel: 205.000 euro.

De grond is centraal gelegen in Sint-Job. Het perceel bevindt zich nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, oprit E19 enz... Doorsteek voor fietsers en voetgangers naar de Brugstraat, slechts enkele meters verderop!

De perceelopp. omvat ca. 388m² (lot 4) en ca. 394m² (lot 3).
Breedte 1 perceel is 11.00m.
De tuin is zuidwest georiënteerd!

Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling.
Stedenbouwkundige voorschriften zijn o.a. :
- gevelbreedte hoofdvolume max. 8.00m,
- bouwdiepte hoofdvolume max. 15.00m,
- zijtuinstrook 3.00m voor oprichten garage, carport of extra bergplaats.

Inplanting halfopen bebouwing - zie verkavelingsplan (lot 3 en 4).

Perceel onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Geen bouwverplichting

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 205.000

Type

Garage

Grond

388 m²

Aanvullende details

Referentie

40725240105231816

EPC Certificaat

Nvt

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Woongebied

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →