Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 213 m2.

Terug naar resultaten

Jozef Hebbelynckstraat 8, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

213 m² wonen

400 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€589.000~~

Over deze woning

Te koop tegen vraagprijs, aangeboden door de eigenaar-professioneel, dit eigentijdse nieuwbouwproject biedt een uitstekende mobiliteitsscore van 8,8/10. Het project bevindt zich dichtbij het centrum van Merelbeke, op slechts 15 minuten van Gent. Merelbeke zelf is voorzien van vele winkels, sportgelegenheden, eetgelegenheden en openbaar vervoer, en heeft goede bereikbaarheid met de E17, E40, en R4 op korte afstand. Dit specifieke project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen, elk met een tijdloze uitstraling. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen. Elke woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en aangrenzende berging. Door de vele ramen is er veel natuurlijk licht en uitzicht op de gezellige oost-georiënteerde tuin. De woningen zijn voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf), een riante badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een apart toilet in de nachthal. Elk huis beschikt ook over een zolder van ongeveer 30m2, toegankelijk via een vaste trap, en een private oprit. Met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zijn de woningen bijzonder energiezuinig. Bijkomend wordt ook het regenwater hergebruikt en is er een ventilatiesysyteem type D voorzien in elke woning. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking in Merelbeke, is dit de ideale optie. Hoe eerder u zich aansluit bij het project, hoe meer persoonlijke keuzes en aanpassingen u kunt maken. U heeft mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw, indien aan de voorwaarden wordt voldaan. De oplevering is gepland voor eind 2025.

Omschrijving van de makelaar

Jozef Hebbelynckstraat 8 - 9820 Merelbeke - CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be

verkoop aan VRAAGPRIJS

verkoop door eigenaar-professioneel

Mobi-score: 8,8/10

Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving.

Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen.
De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige oostgeoriënteerde tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers) een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van -30m2 met een vaste trap. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen en zijn hiermee uiterst energiezuinig. Daarnaast wordt het regenwater gerecupereerd en wordt er in elke woning een ventilatiesysteem type D voorzien.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking op een rustige ligging in Merelbeke, dan is dit iets voor u! Hoe sneller er in het project wordt gestapt, hoe meer persoonlijke keuzes en aanpassingen er mogelijk zijn.
Mogelijkheid aankoop onder 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden.
De oplevering wordt voorzien eind 2025.

CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be