Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 496 m2.

Terug naar resultaten

Pontweg 83, 9450 Haaltert

Villa in Haaltert

496 m² wonen

2.164 m² perceel

6 slaapkamers

~~€735.000~~

Over deze woning

Te koop: veelzijdig handelshuis met prachtige tuin in Haaltert

Dit uitstekend gesitueerde handelshuis is nu ingericht als een slagerij, maar biedt vele mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven, zoals detailhandel, kantoorruimte of kapsalon. Het gelijkvloerse commerciële deel van het pand (ongeveer 165m² in totaal) biedt een ruime winkelruimte met een mooie etalage en automatische deur (80m²), een multifunctionele werkruimte, drie opslagruimtes, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en een technische ruimte. Dit gedeelte van het pand is verbonden met het woondeel en de tuin. Het gelijkvloerse woondeel heeft een ruime hal met apart gastentoilet, een kantoorruimte (20m²), een grote en lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op een zuidelijke tuin. De volledig uitgeruste keuken verbindt het commerciële deel van het pand. Op de eerste verdieping zijn zes ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte kleedruimte. Er is ook een badkamer (met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet). Een ruime zolder zorgt voor voldoende opslagruimte! De totale oppervlakte van het perceel is 2164 m², met een prachtige zuidelijke tuin aan de achterzijde en een aparte garage met elektrische deur voor één auto. Met een totale bebouwde oppervlakte van 496m², is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een ruime woning of een kangoeroewoning. Het pand heeft een zeer gunstige EPC-waarde! Krijg alvast een indruk via onze virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=xvArYT83JHP

Dit pand ligt op een strategische locatie, aan een verbindingsweg (Haaltert - Nieuwerkerken – Denderhoutem) met veel passerend verkeer.

Omschrijving van de makelaar

Pontweg 83 - 9450 Haaltert - Handelshuis met prachtige tuin te Haaltert!

Deze goed gelegen handelswoning is momenteel ingericht als slagerij, maar kan ingericht worden voor verschillende doeleinden (winkel, kantoor, kapper,…)

Op het gelijkvloers beschikt het commerciële deel (totaal /- 165m²) over een ruime winkelruimte met prachtige etalage en automatische deur (80m²), een polyvalente ruimte (werkplaats), 3 stockageruimtes, een sanitair gedeelde met douche en toilet en een technische ruimte. Het commerciële deel is verbonden met de woning en de tuin.

Het gelijkvloers van het woongedeelte omvat een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een bureauruimte (20m²) een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op de zuid-gerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, welke toegang geeft tot het commerciële gedeelte van de woning.

Op de eerste verdieping vindt men 6 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met aparte dressing. Verder is er ook nog een badkamer aanwezig (douche, ligbad, dubbele lavabo & toilet). Er is tevens een ruime zolder aanwezig waardoor u over voldoende ruimte beschikt!

Achteraan de woning vindt men de prachtige zuid-gerichte tuin (totale oppervlakte perceel bedraagt 2164 m²) en een aparte garage met elektrische poort voor 1 auto.

Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 496m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,..
Zeer gunstig EPC!

Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/m=xvArYT83JHP

Dit pand is ideaal gelegen op een strategische locatie op verbindingsweg (Haaltert - Nieuwerkerken –Denderhoutem) met veel voorbijgaand verkeer.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 735.000

Type

Villa

Bewoonbaar

496 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

2000

Prijs/m²

€ 1.482

EPC

168 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

4NUTO3P5E7V1

Makelaar Code

5713966

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →