Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

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Rue Grande , 4460 Grâce-Hollogne

Huis in Grâce-Hollogne

110 m² wonen

2 slaapkamers

2 badkamers

~~€216.900~~

Over deze woning

Bent u op zoek naar een huis in uitstekende staat? Zoek niet verder, deze volledig gerenoveerde woning van 2012 tot heden is perfect om uw gezin te stichten en/of te verwelkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² bestaat het uit de volgende indeling: GELIJKVLOERS: charmante woonkamer (25 m²), wasruimte. OP DE 1e VERDIEPING (beton): ruime ingerichte keuken/eetkamer (28 m²) met toegang tot buiten, hal, doucheruimte met toilet, slaapkamer van 22 m² (mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren). OP DE 2e VERDIEPING (houten vloer): slaapkamer (17 m²) met doucheruimte en toilet. De woning beschikt over een terras van 25 m² en een altijd zonnige tuin van 50 m² (gelegen op het niveau van de tweede verdieping), tuinhuisje, pergola en barbecue. De daken zijn in goede staat en geïsoleerd (12 cm), centrale verwarming op gas (Vaillant lage temperatuur ketel, 2013), waterontharder (2023), PVC ramen met dubbele en driedubbele beglazing met zonneblinden, elektrische conformiteit (bi-uur meter), voorbedrading alarm, nieuwe leidingen, alle binnenmuren (5 cm) en plafonds (15 cm) zijn geïsoleerd, crepi gevel. Geen werkzaamheden voorzien! Netto kadastraal inkomen 706 €, MOGELIJKHEID TOT VERLAAGDE REGISTRATIERECHTEN! Vraagprijs 216.900 €. Vrij bij akte.

Omschrijving van de makelaar

Rue Grande - 4460 Grâce-Hollogne - Vous êtes à la recherche d'une maison en excellent état Ne cherchez plus, ce bien entièrement rénové depuis 2012 à aujourd'hui , sera parfait pour fonder et/ou accueillir votre famille. D'une superficie habitable de 110 m², ce dernier se compose comme suit : REZ : charmant séjour (25 m²), buanderie. AU 1er ETAGE (béton): vaste cuisine équipée/salle à manger (28 m²) avec accès vers l'extérieur, hall, salle de douches avec WC, chambre de 22 m² (possibilité de créer deux chambres). AU 2e ETAGE (plancher): chambre (17 m²) avec salle de douche et WC. Le bien bénéficie d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 50 m² toujours ensoleillés (situés au niveau du deuxième étage), abri de jardin, pergola et barbecue. Toitures en bon état et isolées (12 cm), chauffage central au gaz (chaudière Vaillant basse température, 2013), adoucisseur d'eau (2023), châssis double et triple vitrage PVC avec volets solaire, électricité conforme (compteur bi-horaire), pré câblage alarme, nouvelles canalisations, les murs (5 cm) et les plafonds (15 cm) intérieurs sont tous isolés, façade en crépis. Aucun travaux à prévoir! PEB indice B (n°20210128016891) , faible consommation énergétique ! R.C net 706 €, POSSIBILITE DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS! Prix demandé 216.900 €. Libre à l'acte. TEL : 0495/92.21.67 (Mme Laura Ponente) (Informations non contractuelles)