Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwstraat 7, 8750 Wingene

Garage in Wingene

230 m² wonen

635 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

Dit vastgoed in het hart van Wingene is op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten. Het biedt gemakken zoals een parkeerplaats voor de deur en een ruime garage met toegang tot de tuin. De woning heeft recent een nieuwe keuken en badkamer gekregen en beschikt over een groot atelier/werkruimte van 35 m2. De energie-efficiëntie is goed met een B-label (191 kWh/(m2 jaar). De woning heeft een inkomhal met gastentoilet, een kantoor, woonkamer met open haard en op maat gemaakte keuken (2020) met composiet werkblad. Er is ook een droge kelder, wasruimte en fietsopslag. De moderne badkamer heeft zowel een ligbad als een douche en er zijn vier slaapkamers van verschillende afmetingen (20m2, 15m2, 13m2, en 11 m2). Een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd in het atelier (35m2), dat zich boven de wasruimte bevindt, wat ruimte biedt voor eventueel een tweede badkamer of werkruimte met toegang via een tweede voordeur. De zolder van 80m2 is geïsoleerd en kan eventueel worden uitgebreid met een extra verdieping. De tuin is mooi en functioneel aangelegd, met een tuinschuur (40m2) met zolder. Extra voordelen zijn onder meer 20 zonnepanelen met certificaten (nog geldig voor 9 jaar), 3 x 400 + N drijfkracht, slaapkamerrolluiken en een regenwatertank van 10.000 liter.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 7 - 8750 Wingene - Gelegen in het centrum van Wingene; kinderopvang, school, zwembad, sportpark,.. zijn op wandelafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
parking voor eigen deur ruime garage met doorgang naar de tuin
nieuwe keuken, badkamer
grote garage en atelier/praktijkruimte (35 m2)
energielabel B (191 kWh/(m2 jaar)

Inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer met open haard, maatkeuken met composiet werkblad (2020), droge kelder. Garage en wasplaats en fietsberging.
Moderne badkamer met ligbad én douche. Er zijn 4 slaapkamers (20m2, 15m2, 13m2, en 11 m2). Je kan via de nachthal doorlopen naar het atelier (35m2) waar er nog een 5de slaapkamer kan komen. Het atelier bevindt zich boven de wasplaats dus er kan nog een tweede badkamer komen of eventueel ruimte voorzien worden voor een praktijk (toegang via tweede voordeur). Hele grote ( 80m2) geïsoleerde (dakisolatie 17cm) bergzolder waar er nog een verdiep in kan gemaakt worden. De tuin is heel mooi en praktisch aangelegd. Er is nog een tuinberging ( 40m2) met zoldering.

Extra bonuspunten:
... 20 zonnepanelen mét certificaten (nog 9 jaar)
Drijfkracht 3 x 400 N
Rolluiken in de slaapkamers
Regenwater 10.000 L

Wenst u meer info of een bezoek Bel ons 050703435 (Jolien) Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 445.000

Type

Garage

Bewoonbaar

230 m²

Grond

635 m²

Prijs/m²

€ 1.935

Aanvullende details

Referentie

MOP3S13OBX7N

Makelaar Code

TK/3780

EPC Certificaat

20231219-0002919881-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →