Leeuw van Vlaanderenlaan 7, 2950 Kapellen
Over deze woning
Ontdek deze prachtige woning, gunstig gesitueerd op de Leeuw van Vlaanderenlaan in de gewilde wijk Hoogboom - Kapellen. Dankzij de ligging op de grens met Brasschaat geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Zowel belangrijke verbindingswegen als openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Treed binnen via de ruime inkomhal en laat je leiden naar de lichte leefruimte, waar een eet- en zitgedeelte naadloos samenkomen. Vanuit de aangrenzende, van alle gemakken voorziene keuken, heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast voorziet het gelijkvloers ook in een gastentoilet. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers terug en een badkamer waarin een dubbel lavabomeubel, een bad en een douche aanwezig zijn. Ook is er een apart toilet op deze verdieping. Het perceel van de woning is Zuidwest georiënteerd, wat betekent dat je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden en gezellige apero-momenten in de riante tuin van maar liefst 590 m²! Sommige extra details over deze woning zijn: de EPC-waarde bedraagt 557 kWh/m², maar door verwarming aan te passen naar airco lucht/lucht kan dit mogelijk verlaagd worden naar label C, zoals blijkt uit de simulatie door een energiedeskundige. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en is het pand in uitstekende staat van onderhoud. Al met al is dit een aantrekkelijke woning, gelegen in een rustige en groene buurt, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Ben je geïnteresseerd? Wens je een schatting van je eigendom te krijgen? Let op: dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, tenzij het binnen 5 jaar na aankoop gesloopt wordt. Voor meer informatie, bezoek de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Omschrijving van de makelaar
Leeuw van Vlaanderenlaan 7 - 2950 Kapellen - *** *** Deze prachtige woning is ideaal gelegen op de Leeuw van Vlaanderenlaan in gegeerde buurt te Hoogboom - Kapellen. Deze wijk op de grens Kapellen-Brasschaat geeft een unieke mix van rust én bereikbaarheid t.o.v. invalswegen, openbaar vervoer, scholen, ontspanningsmogelijkheden etc.
INDELING:
We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eet - en zitgedeelte. Aansluitend de geïnstalleerde keuken met uitzicht op de tuin. Tevens is er een gastentoilet voorzien.
De tweede verdieping omhelst 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, bad én douche! Verder is ook op deze verdieping een apart toilet voorzien.
Last but not least is het perceel Zuidwest gelegen. Gezellige zomeravonden en apero-momentjes gegarandeerd in de riante tuin van ca. 590 m²!
DIVERSE:
-EPC: 557 kWh/m² - !! mits aanpassing verwarming naar airco lucht/lucht, label C mogelijk!, simulatie door energiedeskundige aanwezig.
- aparte garage
- riante tuin van bijna 600 m²
- woning is in zeer goede staat van onderhoud
Kortom een zeer leuke woning in een rustige en groene, maar toch centraal gelegen buurt!
Heeft deze woning te koop in Kapellen-Hoogboom uw interesse gewekt
Aarzel dan niet om uw bezoek aan te vragen via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
We kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze leuke woning!
Had u graag een schatting van uw eigendom Contacteer ons via 03 666 99 73 of schattingen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leeuw van Vlaanderenlaan 7, 2950 Kapellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leeuw van Vlaanderenlaan 7, 2950 Kapellen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kapellen.
Marktcijfers in Kapellen
Vergelijkbare panden te koop in Kapellen
Recent verkocht in Kapellen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.