Veldstraat 55, 2430 Laakdal

Huis in Laakdal

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€248.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante, centraal gelegen woning in het hart van Groot-Vorst. Genesteld op een ruim perceel van 10 are, biedt deze goed onderhouden jaren '50 woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel woongenot. Dankzij de ideale ligging geniet u van rust en stilte, terwijl lokale handelaren, een school en het op- en afrittencomplex van de E313 binnen handbereik zijn. Ook omliggende gemeenten zijn vlot te bereiken, wat van deze plek een uitstekende uitvalsbasis maakt. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u in de ruime, lichtrijke woon- en eetkamer. Deze knusse ruimte van maar liefst 46.6m² is uitgerust met een gezellige houtkachel. De aangrenzende keuken, compleet met gasvuur en dampkap, verbindt met een extra eetkamer of veranda. De badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond. De bovenverdieping huisvest drie royale slaapkamers van respectievelijk 17.7m², 14.8m² en 7.28m², elk voorzien van rolluiken. Tevens biedt de ruime zolderverdieping van 40m², bereikbaar via een vaste trap, talloze mogelijkheden. Twee ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Extra opslagruimte vindt u in de droge kelder. Tuinliefhebbers zullen zeker hun gading vinden in de uitgestrekte tuin, waar ook een garage en een overdekte opslagplaats aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd op mazout en is conform qua milieuvoorschriften met een P-score en G-score A. Opgemerkt dient te worden dat deze woning zich niet bevindt in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied. Bent u gecharmeerd van deze centraal gelegen woning? We helpen u graag verder.

Omschrijving van de makelaar

Veldstraat 55 - 2430 Laakdal - Centraal gelegen woning nabij het centrum van Groot- Vorst op een perceel van 10a.

De woning werd gebouwd in 1955 en steeds goed onderhouden.
De centrale ligging is een pluspunt. Het is rustig gelegen maar toch dichtbij de lokale handelaars, school en het op- en afrittencomplex van de E313 en omliggende gemeenten.
We betreden de woning binnen via de inkomhal. Als we de inkomhal doorlopen komen we in de ruime(46.6), lichtrijke woonkamer- en eetkamer. Deze is voorzien van een houtkachel. Naast de woonkamer vinden we de keuken. Deze is voorzien van gasvuur met dampkap. Alsook is er nog een extra eetkamer/ veranda voorzien.
Ook de badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet vinden we terug op het gelijkvloers.

Op de 2de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (17.7m²,14.8m² en 7.28m²) terug. De kamers zijn voorzien van rolluiken.
Via de vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping (40m²). De zolder bevat 2 ramen. Hier zijn nog een tal van mogelijkheden.

Er is nog droge kelder aanwezig die extra opbergruimte kan bieden.

Heb je groene vingers en werk je graag in de tuin. Dan kan je hier zeker je ding doen. In de tuin vinden we ook nog een garage en een overdekte opslagplaats terug.

De woning wordt verwarmd op mazout.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzonde, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.
Spreekt deze centraal gelegen woning jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse! Wij helpen je graag verder.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen