Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 702 m2.

Terug naar resultaten

Affligemstraat 51-BB, 1740 Ternat

Villa in Ternat

702 m² wonen

1790 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€990.000~~

Over deze woning

Ontdek deze ruime villa van 208m², ideaal gelegen in een mooie residentiële straat in Essene-Lombeek. Naast de perfecte ligging nabij het treinstation en de E40-afrit naar Brussel en Gent, is deze woning omringd door talrijke lokale voorzieningen zoals scholen, een apotheek, bakker en boekhandel. Deze prachtige villa biedt echter meer dan alleen een comfortabel woonoppervlak. Inbegrepen vindt u een professionele werkruimte van maar liefst 403m² die geschikt is voor diverse doeleinden. Hierbij zijn het woongedeelte en het werkgedeelte praktisch ingedeeld en gescheiden, wat samenwonen en werken moeiteloos combineert. Het woongedeelte heeft drie slaapkamers (met een optie voor een vierde) en twee badkamers. De villa en het aangrenzende perceel van 17a 90ca genieten veel privacy. Daarnaast beschikt ze over een makkelijke inrit, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en een ruime garage. De villa is energie-efficiënt, met centrale verwarming op basis van aardgas en een condenserende ketel uit 2018 gecombineerd met een Daikin warmtepomp. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen - die nog enkele jaren groenestroomcertificaten opleveren aan 450 euro per stuk - en een elektrische installatie die conform is. Verken deze uitstekende vastgoedkans en vraag meer informatie of een persoonlijke rondleiding aan.

Omschrijving van de makelaar

Affligemstraat 51-BB - 1740 Ternat - Villa van 208m² met professionele werkruimte van maar liefst 403m² voor zeer diverse doeleinden. De villa is zeer goed gelegen in een mooie residentiële straat doch nabij treinstation (Essene-Lombeek) alsook op- en afrit E40 Affligem, m.a.w. een uitstekende verbinding richting Brussel & Gent. Scholen, apotheek, boekhandel, bakker, … zijn vlakbij. Het woon- en werkgedeelte is zeer praktisch ingedeeld en van elkaar gescheiden voor een ideale combinatie van wonen en werken. Het woongedeelte beschikt over 3 slaapkamers (4e mogelijk) en 2 badkamers. De villa zelf en het mooie perceel van 17a 90ca genieten veel privacy. Makkelijke inrit, veel parkeermogelijkheden op eigen terrein en een ruime garage zijn eveneens voorzien. Enkele van de troeven van deze eigendom: centrale verwarming op basis van aardgas met condenserende ketel (2018) in combinatie met een warmtepomp (Daikin), EPC B (169kWh/m²), goede isolatie, zonnepanelen (in totaal maar liefst 10.080 Wp – u geniet nog enkele jaren van groenestroomcertificaten aan 450 euro per stuk), elektrische installatie conform, laadpaal voor fietsen aanwezig, … Benieuwd naar meer Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be voor bijkomende inlichtingen en/of een afspraak voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 990.000

Type

Villa

Bewoonbaar

702 m²

Grond

1790 m²

Bouwjaar

1996

Prijs/m²

€ 1.410

EPC

169 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.727

Referentie

C36EFH6GAKM8

Makelaar Code

5710583

EPC Certificaat

20230308-0002828677-RES-1EPC klasse: BDubbele beglazing: JaRamen: HoutElektriciteitskeuring: Ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →