Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Bouwelse Steenweg 5, 2270 Herenthout

Huis in Herenthout

180 m² wonen

610 m² perceel

~~€305.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een ruime, karaktervolle woning in het centrum van Herenthout? Dan is dit prachtige pand met vier slaapkamers perfect voor u. De authentieke materialen geven het een uniek karakter en de inkomhal biedt een warm welkom. De riante leefruimte, compleet met een sfeervolle haard, zorgt voor gezelligheid en comfort. Achter het unieke loodglas bevindt zich een aangrenzende ruimte die perfect is voor verschillende doeleinden. De accommodatie heeft ook een keuken, badkamer en een wasplaats. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers en een nog af te werken zolder, ideaal om extra leefruimte te creëren. Een van de bijzonderheden van deze woning is de mooie inkompoort die toegang geeft tot de grote tuin, een echte oase van rust middenin het centrum. Verder is er de mogelijkheid om een bijgebouw te plaatsen. Het huidige bijgebouw is grotendeels afgebroken, maar biedt tal van mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast is het huis voorzien van een recente CV installatie op aardgas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden, gevestigd in het charmante Herenthout. Deze woning voldoet aan alle criteria voor een comfortabel woonplezier.

Omschrijving van de makelaar

Bouwelse Steenweg 5 - 2270 Herenthout - Ruime woning met vier slaapkamers in centrum Herenthout
Deze karaktervolle woning met authentieke materialen bestaat uit inkomhal, zeer ruime leefruimte met haard en aansluitende ruimte in uniek loodglas, keuken, badkamer en wasplaats. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en nog af te werken zolder om extra ruimte te creëren.
Bijzonderheden:
- Authentieke materialen
- Mooie inkompoort en grote tuin in het centrum
- Mogelijkheid tot plaatsen bijgebouw (grotendeels afgebroken)
- Recente CV installatie op aardgas

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 305.000

Type

Huis

Bewoonbaar

180 m²

Grond

610 m²

Prijs/m²

€ 1.694

EPC

997 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 179.460 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.946/jaar).

Aanvullende details

Referentie

IG59KZ6VCKCK

EPC Certificaat

20220531-0002612942-RES-3

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →