Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 327 m2.

Pittemsestraat 20, 8850 Ardooie

Huis in Ardooie

327 m² wonen

1354 m² perceel

~~€560.000~~

Over deze woning

Prachtig gerestaureerd herenhuis waarbij de authentieke details intact zijn gebleven. Deze unieke eigendom biedt de perfecte combinatie van wonen en werken, met een kantoor op de begane grond en een aparte werkruimte. De woning is gerenoveerd met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, inclusief een nieuw dak (geen asbest), nieuwe ramen, parketvloeren, zonneboiler, spouwmuurisolatie, en goedgekeurde elektriciteit. INDELING:
- Volledig onderkelderd met technische ruimte, wijnopslag, wasplaats, en trap naar tuin. - Begane grond: Entreehal, gastentoilet, apart kantoor (of slaapkamer), eetkamer grenzend aan de lichte, ruime woonkamer met pelletkachel. Ingerichte open keuken met eethoek, bijkeuken en achterdeur die toegang geeft tot het terras. - 1e verdieping: Overloop, inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon), aparte kleedkamer en badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. - Vaste trap naar de zolder met 2 ingerichte slaapkamers en opbergruimte. - Het bijgebouw is volledig gerenoveerd en is voorzien van een entreehal, toilet, woonruimte met pelletkachel en inbouwkasten. - Prachtige tuin met terras en serre op een perceel van 1.354 m². - Garage met zoldering en achterdeur toegankelijk via de oprit naast het huis. PLUSPUNTEN:
+ Energielabel C (onder andere dak- en spouwmuurisolatie, zonneboiler, HR-ketel, nieuwe ramen...)
+ Goedgekeurde elektriciteit (2041)
+ Totale oppervlakte 1.354 m². + Bijgebouw kan worden gebruikt als werkruimte, hobbyruimte, mancave enz. + Nieuw dak
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Omschrijving van de makelaar

Pittemsestraat 20 - 8850 Ardooie - Prachtige gerenoveerde herenwoning waar de authentieke elementen zijn behouden.

Unieke eigendom waar je werken en wonen kan combineren met een bureel op het gelijkvloers en een aparte praktijkruimte. Deze eigendom is gerenoveerd met oog voor detail en energiezuinigheid!
Oa. nieuw dak (dus géén asbest!!), nieuwe ramen, parket, zonneboiler, spouwisolatie, conform elektriciteit enz.

INDELING:
- Volledig onderkelderd met technische ruimte, wijnopslag, wasplaats enz. met trap naar de tuin.
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, apart bureel (of slaapkamer), eetplaats en aansluitend de lichtrijke en ruime woonkamer met pelletkachel. Ingerichte open keuken met eetplaats, bijkeuken en achterdeur naar terras.
- 1ste verdiep: Nachthall, inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon), aparte dressing en badkamer met wc, inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
- Vaste trap naar de zolder: 2 ingerichte slaapkamers en berging.
- Bijgebouw volledig vernieuwd met inkomhal, wc, leefruimte petlletkachel en inbouwkasten.
- Prachtige tuin met terras, serre op 1.354 m²
- Via de oprit naast de woning kan je naar de garage met zoldering en achterdeur.

PLUSPUNTEN:
Gunstig EPC Label C (oa. dak- en spouwisolatie, zonneboiler, HR ketel, nieuwe ramen...)
Conform elektriciteitskeuring (2041)
Totale oppervlakte 1.354 m²
Bijgebouw voor praktijkruimte, hobby, mancave enz.
Nieuw dak
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 560.000

Type

Huis

Bewoonbaar

327 m²

Grond

1354 m²

Bouwjaar

1946

Prijs/m²

€ 1.713

EPC

264 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

MITCEVWOL9W0

EPC Certificaat

20230309-0002831592-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →