Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Avenue des Coquelicots 9, 1950 Kraainem

Villa in Kraainem

215 m² wonen

640 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Genesteld in een rustige, residentiële wijk van Kraainem, staat deze prachtige villa met vier gevels van ongeveer 215 vierkante meter. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 12 vierkante meter met een vestiaire. Een apart toilet en een royale woonkamer van ongeveer 45 vierkante meter, geplaveid met tegels, vormen de rest van de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De super uitgeruste keuken neemt ongeveer 18 vierkante meter in beslag en is ook betegeld. Een garage van ongeveer 42 vierkante meter en parkeerplaats maken het plaatje compleet op de begane grond. Het tussenniveau herbergt een multifunctionele ruimte van ongeveer 23 vierkante meter, afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 10 vierkante meter, drie slaapkamers met oppervlaktes variërend van 9 tot 18 vierkante meter elk, afgewerkt met laminaat, en een badkamer van ongeveer 6 vierkante meter. Deze verdieping huisvest ook een oudersuite, bestaande uit een slaapkamer van ongeveer 18 vierkante meter, eveneens afgewerkt met laminaat, en een privébadkamer van ongeveer 6 vierkante meter. Op de tweede verdieping bevindt zich een nog in te richten zolder van ongeveer 42 vierkante meter en de kelder, gelegen in het souterrain, beslaat ongeveer 34 vierkante meter. Aanvullende informatie over deze villa omvat het energieprestatiecertificaat C met 268 kWh/square meter/jaar, beschikbaar bij akte. De centrale gasverwarmingsketel is in 2019 vervangen. Het huis heeft dubbele beglazing en een regenwateropvangtank met een capaciteit van 3000 liter.

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Coquelicots 9 - 1950 Kraainem - Situé à Kraainem, dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa 4 façades de /- 215 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de /- 12 m² avec vestiaire
- Toilette séparée (carrelage)
- Séjour de /- 45 m² (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Cuisine super équipée de /- 18 m² (carrelage)
- Garage de /- 42 m² et emplacement de parking

Entresol
- Pièce polyvalente de /- 23 m² (laminé)

1er étage
- Hall de nuit de /- 10 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de /- 9 m² (laminé)
- Chambre 2 de /- 13 m² (laminé)
- Chambre 3 de /- 18 m² (laminé)
- Salle de bain de /- 6 m²
- Suite parentale se composant comme suit:
- Chambre 4 de /- 18 m² (laminé)
- Salle de bain privative de /- 6 m²

2e étage
- Grenier aménageable de /- 42 m²

Sous-sol
- Cave de /- 34 m²

Informations complémentaires
- PEB C 268 kWh/m²/an
- Libre à l'acte
- Chaudière centrale au gaz remplacée en 2019
- Citerne récupération eau de pluie (3000L)
- Double vitrage