Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 182 m2.

Rozenbergstraat 2A, 8780 Oostrozebeke

Huis in Oostrozebeke

182 m² wonen

750 m² perceel

~~€360.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers ligt in het centrum van Oostrozebeke en heeft een tuin van 750 vierkante meter. De woning is gunstig gelegen dichtbij winkels, een park en openbaar vervoer. Het gelijkvloerse huis heeft een ruime woonkamer van 36 vierkante meter met een zithoek, eetruimte, en stijlvolle houten cassette afgewerkt in marmer en parketvloer. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een grote veranda van 21 vierkante meter met uitzicht op de tuin. Het huis heeft drie slaapkamers die tussen de 7 en 15 vierkante meter zijn. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en enkele wastafel. Er is een ruime garage van 33 vierkante meter met een automatische sectionaalpoort en toegang tot de zolder. De zolder zelf biedt 121 vierkante meter extra ruimte en kan naar wens afgewerkt worden. Het dak is afgewerkt met zwarte Pottelberg-tegels. De buitenruimte van het huis is onderhoudsvriendelijk en bestaat uit een tuin, terras, oprit en handig tuinhuis. Extra voordelen van deze woning zijn: de nabijheid van het centrum van Oostrozebeke, de uitstekende staat van onderhoud, de mogelijkheid voor extra slaapkamers op de zolder, en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is tot juni 2042. Een condensatieketel is geïnstalleerd in 2019 en er zijn geen renovaties nodig.

Omschrijving van de makelaar

Rozenbergstraat 2A - 8780 Oostrozebeke - Verzorgde woning met 3 slaapkamers en tuin op 750m² in Oostrozebeke!

Ligging: centraal gelegen in centrum Oostrozebeke, nabij slager, bakker, park, openbaar vervoer …

Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met apart toilet, vervolgens is er de ruime woonkamer (36m²) met zithoek en eetplaats. Er is een prachtige houtcassette afgewerkt in marmer en een mooie parketvloer. Daarnaast vinden we de keuken terug, ingericht met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Aansluitend is er een grote veranda van 21m² met zicht op de tuin. Er zijn 3 slaapkamers van resp. 7m², 9m² en 15m². Dan hebben we de badkamer met douche, ligbad en enkelvoudig lavabomeubel. De woning beschikt over een grote garage (33m²) met automatische sectionaalpoort en toegang tot de zolder.
De zolder heeft een oppervlakte van maar liefst 121m² en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Het dak is afgewerkt met zwart gelakt pannendak van Pottelberg.

Buitenomgeving:
De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin, oprit, terras en een handig tuinhuis.

Pluspunten:
- Nabij centrum Oostrozebeke,
- Perfect onderhouden woning,
- Alles op het gelijkvloers,
- Elektriciteit volledig conform tot 1/6/2042,
- Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers,
- Condensatieketel nieuw sinds 2019;
- Geen renovatieverplichting!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 360.000

Type

Huis

Bewoonbaar

182 m²

Grond

750 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 1.978

EPC

282 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 892

Referentie

GTYW40T3CMBW

EPC Certificaat

20230416-0001939089-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →