Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 195 m2.

Molenstraat 51, 2070 Zwijndrecht

Huis in Zwijndrecht

195 m² wonen

200 m² perceel

~~€249.000~~

Over deze woning

Deze woning heeft diverse aantrekkelijke aspecten, waaronder een groot woonoppervlak van 195m², een ruime garage, een bevoorrechte locatie in een rustige straat, en de mogelijkheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De indeling is als volgt:
Op de begane grond vindt u een entreehal van 3m² die leidt naar de woonkamer van 30m² voorzien van natuurlijk licht. De aangrenzende ingerichte keuken van 11m² biedt toegang tot een bergruimte (11m²), badkamer (3m²) en de hal (11m²) met een trap naar de eerste verdieping. Verder hebben we de garage (18m²) en de tuin (80m²), die gemakkelijk bereikbaar is vanaf de straat en via een achterweg. De eerste verdieping bestaat uit een overloop van 11m² met drie ruime slaapkamers (17-15-10m²) en een kleedruimte van 6m². De zolder (42m²), bereikbaar via een luik, biedt de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. Bij de verkoop is een renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft vijf jaar de tijd om de woning te verbeteren tot energielabel D of hoger. Als u er klaar voor bent om aan de slag te gaan en van deze woning uw nieuwe woning te maken, neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Omschrijving van de makelaar

Molenstraat 51 - 2070 Zwijndrecht - De grote bewoonbare oppervlakte (195m²), ruime garage, uitstekende ligging in een rustige straat en de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: langs de inkomhal (3m²) komen we bij de leefruimte (30m²) met veel natuurlijke lichtinval. De ingerichte keuken (11m²) sluit aan en geeft toegang tot de berging (11m²), badkamer (3m²) en de hal (11m²) met trap naar de eerste verdieping. Tenslotte zijn er nog de garage (18m²) en de tuin (80m²) die rechtstreeks bereikbaar is vanop straat en langs een achterweg.
1steV: op de nachthal (11m²) sluiten 3 ruime slaapkamers (17-15-10m²) en een dressing (6m²) aan.
Zolder: de zolderverdieping (42m²) is bereikbaar langs een zolderluik en geeft mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Heb jij zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw nieuwe thuis te maken Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Huis

Bewoonbaar

195 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 1.277

EPC

611 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 884

Referentie

0X1XA-ORSZXM

EPC Certificaat

20230322-0002844679-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →