Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 153 m2.

Nachtegaalstraat 18, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

153 m² wonen

810 m² perceel

~~€325.000~~

Over deze woning

Locatie: Dit vastgoed bevindt zich in een kalme straat in het hart van Oevel, een deelgemeente van Westerlo. Alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Daarnaast is er een vlotte connectie met de E313 snelweg tussen Antwerpen en Hasselt. Beschrijving: Het huis werd gebouwd in 1989 en door de jaren heen geüpdatet, inclusief het installeren van een nieuwe verwarmingsketel en zonnepanelen. De ruime woonkamer, toegankelijk via de inkomhal, bestaat uit een zitruimte met uitzicht op de tuin en een eetkamer verbonden met de open keuken. Naast de keuken ligt een grote berging. Er is een kantoorruimte die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, wastafel en wc. De tuin biedt veel privacy en bevat een overdekt terras en een vijver. Bijzonderheden: Dit vastgoed heeft een gunstig EPC-label B met een score van 199 kWh/m². Het geniet van een centrale locatie en een ruime, private tuin. Het is uitgerust met zonnepanelen, een carport en een recente CV-ketel op aardgas uit 2023. Wat betreft de regelgeving, voldoet deze woning aan Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr. De overstromingsgevoeligheid is gemarkeerd met een B-klasse P-score en G-score.

Omschrijving van de makelaar

Nachtegaalstraat 18 - 2260 Westerlo - Ligging: Gelegen in een rustige straat in het centrum van Oevel, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten in de omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) Tevens een goede verbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt. Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1989, en doorheen de jaren vernieuwd (verwarmingsketel, zonnepanelen). Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte deze omvat een zithoek met zicht op de tuin, een eetkamer met open keuken. Zeer praktisch is de ruime berging naast de keuken. De bureauruimte kan dienst doen als vierde slaapkamer. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De tuin geniet veel privacy, en is voorzien van een overdekt terras en een vijvertje. Bijzonderheden: Gunstig EPC: 199 kWh/m², label B Centrale ligging Ruime tuin met veel privacy Zonnepanelen Carport Recente CV-ketel op aarcdgas (2023) Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 325.000

Type

Huis

Bewoonbaar

153 m²

Grond

810 m²

Prijs/m²

€ 2.124

EPC

199 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

FQUMR7WU08RR

Makelaar Code

5727065

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →