Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 280 m2.

Meulemanslaan 18, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

280 m² wonen

701 m² perceel

~~€279.000~~

Over deze woning

Dit te renoveren woonhuis, dat momenteel is verdeeld in twee appartementen, is centraal gelegen in Tongerlo, een deelgemeente van Westerlo. Het heeft uitstekende vervoersverbindingen naar naburige gemeenten en is gemakkelijk bereikbaar via de E313. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden liggen in de directe omgeving. Elke appartementsunit is voorzien van zijn eigen badkamer, slaapkamer, woonruimte en keuken. Dit huis biedt veel potentieel met opties voor transformatie in een eengezinswoning, zorgwoning of praktijkruimte. EPC ratings voor de appartementen zijn respectievelijk 589 kWh/m²/jaar en 560 kWh/m²/jaar. Houd er rekening mee dat de busnummers niet behouden kunnen worden en dat er bij akte een vergunning aanwezig is voor regulatie als eengezinswoning. De bestemmingcodes zijn: Wg, Gvg, Gmo, GvKr, Gvv en de overstromingsgevoeligheidsscores zijn P-klasse A / G-klasse A. Mogelijk is dit pand onderhevig aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die door de Vlaamse overheid is gesteld. Voor meer informatie hierover kunt u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap raadplegen: https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Omschrijving van de makelaar

Meulemanslaan 18 - 2260 Westerlo - Te renoveren woonhuis , feitelijk opgedeeld in 2 appartementen.
Ligging: Gelegen in het centrum van Tongerlo, deelgemeente van Westerlo. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlot bereikbaar via E313, scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, .... in de nabije omgeving.
Omschrijving: Dit woonhuis is momenteel opgedeeld in twee appartementen. Elke unit heeft een eigen badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken. Deze woning biedt tal van mogelijkheden; om te vormen naar een ééngezinswoning, zorgwonen, praktijkruimte,....
EPC bus A: 589 kWh/m²/jaar - EPC bus B: 560 kWh/m²/jaar
De busnummers kunnen niet worden behouden. Vergunning als ééngezinswoning(regularisatie) aanwezig bij akte.

Wg, Gvg, Gmo, GvKr, Gvv
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

280 m²

Grond

701 m²

Prijs/m²

€ 996

EPC

560 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 156.800 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 15.680/jaar).

Aanvullende details

Referentie

WWSOU4EKBTMJ

Makelaar Code

5727041

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →