Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 370 m2.

Nieuwstraat 75, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

370 m² wonen

815 m² perceel

~~€324.000~~

Over deze woning

Locatie: Deze woning is perfect gelegen in de Nieuwstraat in Westerlo-centrum. Het is makkelijk bereikbaar via de ringweg en heeft goede connecties naar nabijgelegen gemeentes. Alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Beschrijving: Dit unieke pand ligt in het hart van Westerlo. Het magazijn (ongeveer 130 m²) stamt uit 1930 en heeft naast een kelder ook een zolder, wat de totale bruikbare oppervlakte op ongeveer 220 m² brengt. De woning zelf heeft een leefruimte van ongeveer 240 m² en is gebouwd in 1969. In het verleden werd het magazijn gebruikt als opslagplaats voor een brouwerij. Het pand is momenteel toe aan een grondige renovatie, maar het perceel kan ook dienst doen als projectgrond na sloop. De woning bestaat uit een grote leefruimte met keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zolderkamer. Het geheel staat op een perceel van 815 m². Bijzonderheden:
• EPC: 555 kWh/m²;
• Talloze mogelijkheden
Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
"Risico op overstroming: P-score klasse B / G-score klasse B"

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 75 - 2260 Westerlo - Ligging: Uitstekend gelegen in de nieuwstraat, Westerlo-centrum. Vlot bereikbaar via de ring met goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Alle fzaciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) op wandelafstand.

Omschrijving: Een uitzonderlijke eigendom in het centrum van Westerlo. Het magazijn (ca. 130 m² vloeroppervlakte) dateert van 1930 en is tevens voorzien van kelder en zolder. Zo komt de totale bruikbare oppervlakte van het magazijn op ca. 220 m².Dee woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² en is gebouwd in 1969.Doorheen de jaren werd het magazijn als opslagplaats van een brouwerij gebruikt. Momenteel is het pand in een grondig te renoveren staat. Tevens kan het perceel dienst doen als projectgrond na afbraak. De woning omvat een grote leefruimte met keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolderkamer. Het perceel heeft een oppervlakte van 815 m².
Bijzonderheden:
• EPC: 555 kWh/m²
• Tal van mogelijkheden
Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 324.000

Type

Huis

Bewoonbaar

370 m²

Grond

815 m²

Prijs/m²

€ 876

EPC

555 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 205.350 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 20.535/jaar).

Aanvullende details

Referentie

4JOV8FRC6DE2

Makelaar Code

5727023

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →