Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 123 m2.

Terug naar resultaten

Nederenamestraat 242, 9700 Oudenaarde

Huis in Oudenaarde

123 m² wonen

273 m² perceel

3 slaapkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Nederename, met een verscheidenheid aan winkels en faciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Oudenaarde ligt op slechts 7 minuten rijden, terwijl steden als Ronse en Gent in 20 tot 30 minuten te bereiken zijn via de N60. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een bushalte op slechts 1 minuut loopafstand en het treinstation van Oudenaarde op minder dan 5 km afstand. De woning zelf werd in 2016 volledig gerenoveerd met hoogwaardige en energie-efficiënte materialen. Er zijn drie slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer en parkeergelegenheid aan de achterzijde via een toegangsweg (onder andere een carport met plaats voor één auto). Indeling van de woning:
- Begane grond: entree, woonkamer, keuken met moderne apparatuur, bijkeuken;
- Eerste verdieping: badkamer, toilet, twee slaapkamers;
- Tweede verdieping: slaapkamer;
- Kelder, tuin met terras en tuinhuisje, plus aangrenzende carport en parkeerplaats. Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 273 m²;
- Bewoonbare oppervlakte: 123 m²;
- Aardgasverwarming en condensatieketel;
- Elektriciteitsvoorziening voldoet aan de AREI-normen;
- EPC: 208 kWh/m² per jaar (C-label);
- Asbestvrij. Belangrijkste pluspunten:
- Klaar om te betrekken! - Elektriciteit voldoet aan AREI-normen! - Geen renovatie nodig en asbestvrij! - Toegang tot de achterzijde van het huis!

Omschrijving van de makelaar

Nederenamestraat 242 - 9700 Oudenaarde - De liggingDe woning situeert zich vlakbij het centrum van Nederename, voorzien van allerhande winkels en overige faciliteiten. Het centrum van Oudenaarde bevindt zich op amper 7 min. rijden. Centrumsteden Ronse-Gent zijn beiden op respectievelijk 20 à 30 min. bereikbaar dankzij de vlotte verbinding via de N60. Het openbaar vervoer stopt letterlijk vlak aan de deur (op 1 min. wandelafstand), het station van Oudenaarde ligt op nog geen 5 km. afstand.De woningDe woning zelf werd in 2016 compleet nieuw gerenoveerd rekening houdende met kwaliteitsvolle en energiezuinige bouwmaterialen. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking, een ruime en lichtrijke leefruimte alsook beschikt u achteraan het perceel over een uitweg waardoor achteraan parkeren mogelijk is (tuinhuis aanwezig met overdekte carport met plaats voor 1 wagen) aansluitend nog een parkeerplaats.Indeling- Gelijkvloers: inkom - leefruimte - keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen - keukenberging;- Verdieping 1: badkamer - toilet - 2 slaapkamers;- Verdieping 2: slaapkamer;- Kelder, tuin met terras en tuinhuis met aanpalend carport parkeerruimte.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 273 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 123 m²;- CV op aardgas condenserende ketel;- Elektriciteit conform aan het Arei;- EPC: 208 kWh/m² jaar - C-label;- Asbestveilig.Troeven- VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING!!- ELEKTRICITEIT CONFORM AAN AREI!!- GEEN RENOVATIEPLICHT & ASBESTVEILIG!!- UITWEG ACHTERAAN DE WONING!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer op het contactformulier of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Huis

Bewoonbaar

123 m²

Grond

273 m²

Prijs/m²

€ 2.317

EPC

208 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

148X4FV2NOS4

Makelaar Code

20240102

EPC Certificaat

3089322

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee, Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →