Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Terug naar resultaten

Ruisenbroek 9, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

245 m² wonen

1.230 m² perceel

3 slaapkamers

~~€469.000~~

Over deze woning

Ontdek deze volledig vernieuwde woning met op de begane grond een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woon- en eetruimte met charmante houtkachel, een indrukwekkende open keuken (compleet ingericht en met Amerikaanse koelkast) en een moderne badkamer (met inloopdouche, bad, dubbele wastafel, infrarood handdoekdroger en toilet). Twee sfeervolle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, huisvest een ruime derde slaapkamer (bijna 30 m²). Een extra pluspunt van dit pand is de geïntegreerde garage/opslagruimte (met industriële poort), ideaal voor het stallen van grote voertuigen of machines. Het huis beschikt ook over een kelder. Achteraan treft u een terras met een uitgestrekte tuin (perceelgrootte maar liefst 1.230 m²). In de bijbehorende jacuzzi op het terras kunt u genieten van het prachtige groene landschap. Voldoende parkeerruimte is beschikbaar voor het huis en op het perceel. De woning is energie-efficiënt en uitgerust met alle moderne luxe: zonnepanelen (met omvormer), vloerverwarming, hoogrendementsglas, warmtepomp, airconditioning, domotica, etc. Neem alvast een virtueel kijkje in het huis via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=oJeCFSFpFcx

Dit unieke pand ligt rustig en landelijk in een doodlopende straat in Ophasselt - Geraardsbergen, grenzend aan het prachtige wandelgebied en natuurreservaat "Moenebroek".

Omschrijving van de makelaar

Ruisenbroek 9 - 9500 Geraardsbergen - Deze volledig gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetplaats en charmante houtkachel, een imposante (volledig ingerichte) open keuken (incl. Amerikaanse koelkast) en een moderne badkamer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo, handdoekdroger op infrarood en een toilet). Op de 1ste verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers.

Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap) vindt men nog een ruime (bijna 30 m²) 3de slaapkamer. Een extra troef is de inpandige garage/opslagruimte (voorzien van een industriële poort), geschikt voor het plaatsen van grote voertuigen of machines. Er is ook een kelder aanwezig.

Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de diepe tuin (perceel van maar liefst 1.230 m²)! In de bijhorende jacuzzi op het terras kan men genieten van een geweldig groen uitzicht!

Er is tevens voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning en op het perceel.

Deze energiezuinige woning is voorzien van alle hedendaagse luxe; zonnepanelen (met omvormer), vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, airco, domotica, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/m=oJeCFSFpFcx

Deze unieke eigendom is rustig en landelijk gelegen in een doodlopende straat te Ophasselt - Geraardsbergen, grenzend aan het mooi wandelgebied en natuurreservaat "Moenebroek". Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via sari@immotijl.be of 0485 72 19 88.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 469.000

Type

Huis

Bewoonbaar

245 m²

Grond

1 m²

Prijs/m²

€ 1.914

EPC

124 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

E84NS80-4III

Makelaar Code

5741085

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →