Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

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Rue du Cayaux 7F, 5620 Flavion

Villa in Flavion

215 m² wonen

969 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 2007 (eerste eigenaar), gelegen op een perceel van 9a en 69ca in het charmante dorpje Flavion. De indeling is als volgt:

Inkomhal, apart toilet, grote en lichte L-vormige woonkamer met een prachtig volledig uitgeruste keukenhoek, eetkamer met toegang tot de tuin en een zeer gezellige salon met houtkachel. Op hetzelfde niveau vindt u een grote wasruimte met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers (10,15,16,20m2) en een zeer functionele badkamer die uitgerust is met een ligbad, douche en toilet. Buiten vindt u een prachtige tuin zonder inkijk, terras, houtopslag en parkeergelegenheid aan de voorkant van de villa. Comfort niveau: PVC kozijnen, centrale verwarming, houtkachel, betonstructuur, energieprestatiecertificaat C, uitstekend dak in kunstleien + isolatie, 8 zonnepanelen, elektriciteit in orde, regenwaterinstallatie,... Liefde op het eerste zicht gegarandeerd! Eenmaal daar heeft u slechts één wens: er de trotse eigenaar van worden. Prijs vanaf 349.000€.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Cayaux 7F - 5620 Flavion - Magnifique villa 4 façades construite en 2007 (1er propriétaire), érigée sur un terrain de 9a et 69ca, située dans le charmant village de Flavion.

Elle se compose de la manière suivante :

Hall d’entrée, WC indépendant, grand et lumineux séjour en L avec un superbe coin cuisine full équipée, salle à manger avec un accès au jardin et un salon très cosy équipé d’un poêle à bois. Sur le même niveau, vous disposez d’une grande buanderie avec un accès direct au garage.

À l’étage se trouvent un palier qui dessert 4 chambres (10,15,16,20m2) et une salle de bain très fonctionnelle, équipée d’une baignoire, une douche et un WC.

Au niveau des extérieurs, superbe jardin sans vis-à-vis, terrasse, abri à bois, emplacement de parking en façade.

Niveau confort :
Châssis // PVC ; C.C.M, poêle à bois, structure béton, PEB C, excellente toiture en ardoises artificielles isolation, 8 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citerne d’eau de pluie,…

Coup de cœur garanti ! Une fois sur place, vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir les heureux propriétaires.

Faire offre à partir de 349.000€