Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Terug naar resultaten

Brusselse Steenweg 67, 9300 Aalst

Appartement in Aalst

175 m² wonen

244 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Ontdek deze boeiende opbrengsteigendom in Aalst, vlakbij de ring en met een superieure bereikbaarheid naar de E40. Deze eigendom bevat twee gelijke appartementen van elk 80 vierkante meter en een magazijn of dubbele garage met berging, dat prachtig uitstrekt over 150 vierkante meter. Elk appartement is comfortabel ingedeeld met een ontvangsthal, twee royale slaapkamers, een badkamer, toilet, een ruime woonkamer met aparte keuken en een gezellig terras. Het magazijn is even praktisch ontworpen met een hal, opslagruimte en kantoor. Een ideale ruimte die kan worden getransformeerd voor commerciële doeleinden zoals kantoren, een esthetieksalon, praktijkruimte, etc. Tevens biedt het gebouw een parkeergelegenheid aan de voorzijde. Hoewel de appartementen en het magazijn renovatie behoeven, worden ze momenteel allemaal verhuurd en worden ze tezamen te koop aangeboden. Met een EPC van 224 kWh/m² op het eerste verdiep (label C) en 600 kWh/m² op het tweede verdiep (label F), is deze strategisch gelegen eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid. Ideaal voor verhuur, of een combinatie van wonen en werken.

Omschrijving van de makelaar

Brusselse Steenweg 67 - 9300 Aalst - AALST - Interessante opbrengsteigendom, goed gelegen vlakbij ring rond Aalst en met zeer goede bereikbaarheid naar E40.

De eigendom omvat twee identieke appartementen (elk 80 m²) en een magazijn (150 m²) en/of dubbele garage met berging.
De indeling van de appartementen is identiek en omvat telkens een inkomhall, twee ruime slaapkamers, badkamer, toilet, een ruime woonkamer met aparte keuken en een terras.
Het magazijn omvat een inkomhall, stockageruimte en bureau. Deze kan perfect dienst doen als commerciële ruimte (kantoor, esthetiek, praktijk, enz.)
Het gebouw beschikt ook nog over een parkeerfaciliteit voor de deur.
De appartementen en magazijn zijn te renoveren en worden in 1 geheel te koop aangeboden. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

EPC verdiep 1= 224 kWh/m² (label C) - EPC verdiep 2= 600 kWh/m² (label F)
Deze strategisch goed gelegen eigendom is ideaal als investering in verhuur of combinatie van wonen en werken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Appartement

Bewoonbaar

175 m²

Grond

244 m²

Bouwjaar

1971

EPC

224 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

Z6Y1OQQKYMJL

Makelaar Code

5727625

EPC Certificaat

20230806-0002955158-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Ligging & buurt

Brusselse Steenweg 67, 9300 Aalst

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de omvang van elk appartement en het magazijn in deze eigendom?

Elk appartement is 80 vierkante meter groot en het magazijn heeft een oppervlakte van 150 vierkante meter.

Hoeveel slaapkamers hebben de appartementen?

Elk appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.

Wat is de indeling van het magazijn?

Het magazijn omvat een inkomhall, stockageruimte en een bureau. Het kan perfect dienst doen als commerciële ruimte zoals een kantoor, esthetiekpraktijk, enz.

Zijn de appartementen en het magazijn momenteel in gebruik?

Ja, alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

Wat zijn de EPC-waarden van de appartementen?

Het EPC van het appartement op de eerste verdieping is 224 kWh/m² (label C) en dat van het appartement op de tweede verdieping is 600 kWh/m² (label F).