Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Statiestraat 56, 2070 Zwijndrecht

Huis in Zwijndrecht

300 m² wonen

932 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Ben je geïnteresseerd in een handelspand met een bovengelegen duplex appartement, tuin, groot terras en zwembad? Lees dan zeker verder! Dit pand bestaat uit:
- Kelder: het gebouw beschikt over een kelder. - Begane grond: een volledig winkelruimte (160m²) met gerenoveerde etalages, paskamers en bureau, vroeger gebruikt als kledingzaak. - 1ste verdieping: hier bevindt zich het appartement met een lichte leefruimte (46m²), aanliggende keuken (15m²) die toegang geeft tot het terras (60m²), tuin(208m²) en zwembad. Een schuur/technische ruimte voor de zwembadinstallatie is ook op dit niveau. - 2de verdieping: bevat een nachthal (6m²), twee ruime slaapkamers (20-13m²), "walk-in" kleedruimte (14m²) en een badkamer (7m²) met jacuzzi en inloopdouche. LET OP: Bij verkoop is er een renovatieverplichting. De koper moet binnen 5 jaar de woning energetisch renoveren tot energielabel D of hoger. Optioneel kun je naastgelegen perceel op Statiestraat 48A kopen voor €149.000, bekend bij het kadaster als 4 garages. Het kan ook worden gebruikt als extra ruimte, parking of omgebouwd worden tot een duplex appartement. Geïnteresseerd? Neem snel contact op en plan een bezoek!

Omschrijving van de makelaar

Statiestraat 56 - 2070 Zwijndrecht - Ben je op zoek naar een handelshuis met duplex-appartement, tuin, groot terras én zwembad Lees hier dan zeker even verder!
Indeling:
Kelder: het pand beschikt over een kelder.
GLV: de winkelruimte (160m²) strekt zich over de gehele gelijkvloerse verdieping, met vernieuwde etalages, paskamers, bureau, ... en was vroeger ingericht als kledingzaak.
1steV: het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Langs de inkomhal (6m²) en het apart toilet komen we bij de prachtige en vooral enorm lichtrijke leefruimte (46m²) waar de gashaard voor extra gezelligheid zorgt. De aansluitende keuken (15m²) is ingericht met alle mogelijke toestellen en geeft rechtstreeks toegang tot het terras (60m²) dat langs de trap verbinding maakt met de tuin (208m²) en het zwembad. Helemaal achteraan is een schuur/technische ruimte met de installatie van het zwembad.
2deV: op de nachthal (6m²) sluiten 2 ruime slaapkamers (20-13m²) aan. Langs de "walk-in" dressing (14m²) komen we bij de aansluitende badkamer (7m²) met inloopdouche en jacuzzi.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Het naastgelegen perceel op adres Statiestraat 48A is optioneel mee aan te kopen aan €149.000. Het perceel is ten kadaster gekend als 4 garages en biedt ook de mogelijkheid om naast extra ruimte en parkeerplaats, het bijgebouw als duplex-appartement te gebruiken. Het bijgebouw is stijlvol ingericht als polyvalente ruimte met keuken, sanitaire voorziening, ...
Interesse Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

300 m²

Grond

932 m²

Bouwjaar

1932

Prijs/m²

€ 1.663

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.136

Referentie

13DR4INHHASR

EPC Certificaat

20200120-0002238356-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →