Sint-Lievenslaan 9, 9000 Gent
Over deze woning
Zoekt u een veilige vastgoedbelegging met een stabiele huurinkomst? Overweeg dan deze woning aan de Sint-Lievenslaan, voorzien van toestemming voor studentenkamers! Het pand is gebouwd in de late 19de eeuw, maar heeft door de jaren heen diverse renovatiewerken ondergaan om het modern en up-to-date te houden. Momenteel zijn er 7 gehuurde studentenkamers, allemaal speciaal ontworpen voor studentenverhuur. De locatie aan de Sint-Lievenslaan biedt gemak voor zowel studenten als hun ouders. Indeling:
Kelder: opslagruimte en gedeelte van kamer 1
Begane grond: entreehal, toegang tot kamer 1 (8m²), kamer 2 (10m²), douchekamer 1, douchekamer 2 met toilet, afzonderlijk toilet
1e verdieping: kamer 3 (12m²), kamer 4 (13m²)
2e verdieping: kamer 5 (13m²), kamer 6 (11m²)
Zolder: kamer 7 (9m²)
De huurinkomsten per kamer zijn als volgt (incl. nutsvoorzieningen):
Kamer 1: €390/maand
Kamer 2: €350/maand
Kamer 3: €400/maand
Kamer 4: €430/maand
Kamer 5: €440/maand
Kamer 6: €450/maand
Kamer 7: €450/maand
Voor rendementsinformatie kunt u terecht bij onze automatische tool op de vernieuwde ERA-website. Gezien het tekort aan studentenkamers, is er vrijwel zekerheid van continue verhuur in de komende jaren. In 2015 is er een conformiteitscertificaat uitgegeven dat 10 jaar geldig is. EPC: 374 kWh/m² (label D --> geen renovatieverplichting)
Interesseer in dit pand? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Omschrijving van de makelaar
Sint-Lievenslaan 9 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een investering met zekerheid om vlak van verhuur Dan is deze woning met vergunde studentenkamers op de Sint-Lievenslaan mogelijks ideaal voor u!
Het gebouw dateert van eind de 19de eeuw, maar onderging uiteraard door de jaren heen verschillende werken om het gebouw up-to-date te houden. Momenteel zijn er 7 studentenkamers aanwezig die allemaal verhuurd zijn. Alles werd ook voorzien in het kader van studentenverhuur. De locatie op de Sint-Lievenslaan is voor zowel de studenten als de ouders een groot gemak.
Indeling:
Kelder: opslagruimte, alsook deel van kamer 1
GLV: inkomhal, ingang van kamer 1 (8m²), kamer 2 (10m²), douchekamer 1, douchekamer 2 met toilet, afzonderlijk toilet
1steV: kamer 3 (12m²), kamer 4 (13m²)
2deV: kamer 5 (13m²), kamer 6 (11m²)
Zolder: kamer 7 (9m²)
De huurinkomsten per kamer zijn als volgt (inclusief nutsvoorzieningen):
Kamer 1: €390/maand
Kamer 2: €350/maand
Kamer 3: €400/maand
Kamer 4: €430/maand
Kamer 5: €440/maand
Kamer 6: €450/maand
Kamer 7: €450/maand
Voor het rendement verwijs ik graag naar onze automatische tool op onze vernieuwde website van ERA. Door het tekort aan studentenkamers heeft u quasi zekerheid dat u kunt genieten van een ononderbroken verhuur voor de jaren die volgen.
Er werd in 2015 een conformiteitsattest afgeleverd met een geldigheidsduur van 10 jaar.
EPC: 374 kWh/m² (label D --> geen renovatieverplichting)
Heeft u interesse in deze eigendom Neem dan snel contact op voor een bezoek!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Lievenslaan 9, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Lievenslaan 9, 9000 Gent
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
Marktcijfers in Gent
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent verkocht in Gent
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.