Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 123 m2.

Terug naar resultaten

Groteweg 329, 9500 Overboelare

Huis in Overboelare

123 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€257.500~~

Over deze woning

Dit charmante huis in Overboelare (Geraardsbergen) biedt veel ruimte en comfort, met onder andere 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), een grote tuin, een ruime garage en parkeergelegenheid. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met gashaard, een grote keuken met ontbijthoek (inclusief kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), een badkamer met douche en wastafel, apart toilet, en aansluitingen voor een droger en wasmachine. Daarnaast is er ook een leefveranda die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, en de tweede verdieping biedt een overloop en een zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Extra's zijn onder andere een kelder, een garage met automatische deuren, een parkeerplaats voor het huis, zonnepanelen, een thuisbatterij, PVC dubbelglas ramen met rolluiken en gasverwarming. De elektrische installatie is volledig conform en goed gekeurd tot 01/02/2048. De woning heeft een EPC-label C, een perceeloppervlakte van 5a 90ca en een kadastraal inkomen van 451 EUR. Verschillende nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit, gas en alarm zijn aanwezig. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 123,00m². Meer info op: www.groteweg329.be!

Omschrijving van de makelaar

Groteweg 329 - 9500 Overboelare - Een aangename woning met oa. 3 slaapkamers (mogelijks 4), grote tuin, ruime garage en parking, welgelegen te Overboelare (Geraardsbergen)! Op het gelijkvloers: inkomhal (6.80m²), living-eetkamer (27.40m² - met gashaard), ruime keuken met ontbijthoek (10.56m² - verlek, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser), badkamer (9.10m² - douche, wastafel met meubel, apart toilet, aansluitingen voor droogkast en wasmachine), leefveranda (27.17m²) met doorgang naar terras en tuin. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (12.20m²/12.04m²/7.60m²)
Op de tweede verdieping: overloop, inrichtbare zolder (24.18m² - reeds met vaste trap/mogelijks 1 slaapkamer extra). Verder: kelder, garage (5.80m x 4.78m - met automatische poorten), parkeerplaats voor de woning, zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig, elektrische installatie volledig conform! Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas (met rolluiken) - Verwarming op gas
EPC: 249 kWh/m² (label C) - UC: 20231116-0003040152-RES-1 - Perceeloppervlakte: 5a 90ca - kadastraal inkomen: 451 EUR - Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, alarm
Elektrische installatie conform tot 01/02/2048 - Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig!
Bruikbare vloeroppervlakte: 123,00m² - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15)! Meer info op: www.groteweg329.be !