Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 123 m2.

Terug naar resultaten

Groteweg 329, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

123 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€257.500~~

Over deze woning

Deze comfortabele woning in Overboelare (Geraardsbergen) heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde. Het huis beschikt over een ruime garage en parkeerplaats, een grote tuin en is gunstig gelegen. De begane grond omvat een inkomhal, een woon-eetkamer met gashaard, een ruime keuken met ontbijthoek, een badkamer met douche en bijhorend sanitair, en een gezellige veranda met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, terwijl de tweede etage een inrichtbare zolder bevat die kan dienen als extra slaapkamer. Extra faciliteiten omvatten een kelder, een garage met automatische poorten, en een parkeerplaats voor het huis. Zonnepanelen en een thuisbatterij zijn reeds geïnstalleerd, en de elektrische installatie is volledig conform. Het huis beschikt over PVC dubbel glas en verwarming op gas. EPC-waarde is 249 kWh/m² (label C). Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek, neem gerust contact met ons op! Meer details zijn beschikbaar op www.groteweg329.be!

Omschrijving van de makelaar

Groteweg 329 - 9500 Geraardsbergen - Een aangename woning met oa. 3 slaapkamers (mogelijks 4), grote tuin, ruime garage en parking, welgelegen te Overboelare (Geraardsbergen)! Op het gelijkvloers: inkomhal (6.80m²), living-eetkamer (27.40m² - met gashaard), ruime keuken met ontbijthoek (10.56m² - verlek, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser), badkamer (9.10m² - douche, wastafel met meubel, apart toilet, aansluitingen voor droogkast en wasmachine), leefveranda (27.17m²) met doorgang naar terras en tuin. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (12.20m²/12.04m²/7.60m²)
Op de tweede verdieping: overloop, inrichtbare zolder (24.18m² - reeds met vaste trap/mogelijks 1 slaapkamer extra). Verder: kelder, garage (5.80m x 4.78m - met automatische poorten), parkeerplaats voor de woning, zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig, elektrische installatie volledig conform! Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas (met rolluiken) - Verwarming op gas
EPC: 249 kWh/m² (label C) - UC: 20231116-0003040152-RES-1 - Perceeloppervlakte: 5a 90ca - kadastraal inkomen: 451 EUR - Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, alarm
Elektrische installatie conform tot 01/02/2048 - Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig!
Bruikbare vloeroppervlakte: 123,00m² - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15)! Meer info op: www.groteweg329.be !