Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 59 m2.

Duinenstraat 338-bus-0101, 8450 Bredene

Appartement in Bredene

59 m² wonen

1 slaapkamers

~~€179.000~~

Over deze woning

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een fantastische vastgoedkans, is dit prachtige appartement, centraal gelegen in het bruisende hart van Bredene. Deze woning is strategisch geplaatst in de winkel-wandelstraat, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de tramhalte, het marktplein, Duinenplein, en natuurlijk - het strand en de duinen. Dit appartement, dat gelegen is op de eerste verdieping van een moderne, kleinschalige residentie, heeft momenteel een vaste huurder. Tegen een maandelijkse huurprijs van 750 euro, plus 50 euro aan lasten, biedt dit appartement een stabiele en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het goed onderhouden appartement beschikt over een betrouwbare huurder, wat dit een ideale keuze maakt voor beleggers. De lay-out van het appartement is zowel praktisch als sfeervol. Bij binnenkomst leidt een ontvangsthal naar een apart toilet en afzonderlijke berging met aansluiting voor wasmachine. Het hart van het appartement wordt gevormd door de lichtovergoten woonruimte met een open, ingerichte keuken. De badkamer is modern uitgerust met een douche en lavabomeubel. Verder is er een comfortabele slaapkamer voorzien, inclusief op maat gemaakte kasten en toegang tot een ruim terras aan de achterzijde. Ten slotte genieten de bewoners van aardgas vloerverwarming en heeft het appartement een uitstekende energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 98 kWh, wat neerkomt op Label A. Mis deze schitterende kans nabij de zee en het strand niet. Bezoeken kunnen op afspraak worden ingepland.

Omschrijving van de makelaar

Duinenstraat 338-bus-0101 - 8450 Bredene - Dit centraal gelegen appartement in het centrum van Bredene in de winkel-wandelstraatligt vlakbij de tramhalte, marktplein, Duinenplein, duinen en strand.In een kleinschalige moderne residentie op de 1° verdieping van het gebouw.Het appartement is momenteel vast verhuurd aan 750 euro huur 50 euro lasten.Zeer goed onderhouden en goede huurder. Ideaal als investering of belegging.Het appartement is voorzien van een inkomhal, apart toilet,aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine.Een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken.Badkamer met douche en lavabomeubel.1 slaapkamer met op maat gemaakte kasten entoegang naar het grote terras achteraan.Verwarming met aardgas vloerverwarming.Zeer goede epc van 98 kWh = Label A Deze topper nabij zee en strand mag u niet missen. Bezoeken mogelijk op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 179.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

59 m²

Bouwjaar

2009

Prijs/m²

€ 3.034

EPC

98 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

IZ6MYWQ095W0

Makelaar Code

F478

EPC Certificaat

20240124-0003119902-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Ligging & buurt

Duinenstraat 338-bus-0101, 8450 Bredene

Veelgestelde vragen over dit pand

Waar is dit appartement gelegen?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Bredene, in de winkel-wandelstraat vlakbij de tramhalte, marktplein, Duinenplein, duinen en strand.

Op welke verdieping ligt het appartement?

Het appartement ligt op de 1° verdieping van een kleinschalige moderne residentie.

Hoeveel huur wordt momenteel verdiend?

Het appartement wordt vast verhuurd voor 750 euro huur + 50 euro lasten.

Wat zijn de voorzieningen in het appartement?

Het appartement heeft een inkomhal, apart toilet, een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine, een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met douche en lavabomeubel en 1 slaapkamer met op maat gemaakte kasten en toegang naar het grote terras achteraan.

Wat is de epc-waarde van het appartement?

Het appartement heeft een zeer goede epc van 98 kWh wat overeenkomt met Label A.