Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 280 m2.

Terug naar resultaten

Provinciebaan 42, 9620 Zottegem

Appartement in Zottegem

280 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€620.000~~

Over deze woning

Alle benodigde verkoopscertificaten zijn beschikbaar voor download op onze website www.ocvastgoed.be. Gelegen in Velzeke, een centrale locatie aan de belangrijke verkeersader tussen Oudenaarde, Aalst, Wetteren en Geraardsbergen, vinden we deze unieke eigendom. Deze bestaat uit twee nieuwbouwappartementen uit 2011 en een gerenoveerde loods van 150 vierkante meter. De constructie van dit gebouw is robuust, energiezuinig uitgevoerd met hoogwaardige materialen en geniet veel natuurlijke lichtinval. Daarbij heeft de loods een volledige makeover gekregen in dezelfde periode, groot pluspunt hierbij is dat de eigendom toegankelijk is via een achterliggende losweg. In de buurt vindt u allerlei voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en het station Balegem Zuid op loopafstand en het centrum van Zottegem op slechts enkele minuten rijden. De appartementen zijn ruim bemeten; het gelijkvloerse appartement heeft een oppervlakte van 112 vierkante meter en twee slaapkamers en het duplexappartement telt 168 vierkante meter met drie slaapkamers. Beide bevatten een royale woonkamer, open keuken, ruime badkamer met inloopdouche en een aangrenzende berging. Elk appartement geniet van zonovergoten, zuid gerichte terrassen. De technische voorzieningen zijn modern en energiezuinig. Zo zijn er PVC ramen met hoogrendementsglas, waterontharders, een regenwaterput verbonden met de wc's en wasmachine, en vloerverwarming op aardgas. Het pand is een uitstekende belegging, biedt een geschatte huurwaarde van ongeveer 28.000 euro per jaar en is vrij van grote kosten op lange termijn. Er bestaat ook de mogelijkheid tot overname van aandelen. Met een EPC van 144 en 125 kWh/(m² jaar) en een energielabel B is dit pand uitermate energiezuinig. Het ligt in woongebied met landelijk karakter, vergunningen in orde, geen verkavelingsvergunning, noch voorkooprecht, rechtelijke of bestuurlijke herstelmaatregelen van toepassing. Het heeft een P-score en G-score van A en bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Omschrijving van de makelaar

Provinciebaan 42 - 9620 Zottegem - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
De eigendom bestaat uit twee recente nieuwbouwappartementen (een gelijkvloers en een duplex) uit 2011 en een achterliggende loods van /- 150m². Het gebouw geniet een zeer stevige constructie, werd energiezuinig gebouwd, afgewerkt met uitsluitend kwalitatieve materialen en geniet veel lichtinval. De achtergelegen, bestaande loods kreeg in diezelfde periode een totale make-over. Als grote troef is de eigendom aan de achterzijde ook bereikbaar via een losweg. De geschatte huurwaardes komen samen op /- 28.000 euro op jaarbasis.
Deze eigendom is centraal gelegen te Velzeke, langsheen de belangrijke verbindingsas Oudenaarde - Aalst en Wetteren - Geraardsbergen. In de nabijheid zijn allerhande winkels, detailhandels, eetgelegenheden,... op wandelafstand bevindt zich het station Balegem Zuid en op enkele minuten rijden het centrum van Zottegem.
Het gelijkvloerse appartement telt 112m² en beschikt over twee slaapkamers. Het duplexappartement telt 168m² en heeft 3 slaapkamers. Beide hebben een grote living en leefkeuken met aangrenzende, ruime berging én een ruime badkamer met inloopdouche en meubel. Zeer aangename en zonovergoten, zuid gerichte terrassen.
Parkeervoorziening voor het gebouw of mogelijks achteraan.
Conforme elektriciteit, volledig geïsoleerd, CV op aardgas (vloerverwarming), PVC ramen met HR-glas, waterverzachters aanwezig, regenwaterput aanwezig (aangesloten op wc's en wasmachines).
IDEALE INVESTERING!! Vrij van (grote) kosten op lange termijn. Overname van aandelen mogelijk.
EPC: 144 kWh/(m² jaar), 125 kWh/(m² jaar), energielabel B. Woongebied met landelijk karakter, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 620.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

280 m²

Bouwjaar

2011

Prijs/m²

€ 2.214

EPC

144 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.599

Referentie

3B00Y1HVZC1J

Makelaar Code

NL141CC app.

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →