Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 100 m2.

Terug naar resultaten

Molenstraat 36, 9700 Oudenaarde

Huis in Oudenaarde

100 m² wonen

104 m² perceel

3 slaapkamers

~~€166.000~~

Over deze woning

Dit ruime en instapklare appartement, gelegen in de Molenstraat 36 in Oudenaarde (Eine), is een uitstekende investeringsmogelijkheid (rendement van ongeveer 4,5%) en bovendien al verhuurd aan een solvabele huurder voor 779 euro. Met zijn drie volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en badkamer is het de ideale starterswoning of opbrengsteigendom. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en uitgerust met een nieuwe hoogrendementsketel. Eveneens is er een conformiteitsattest en de elektrische installatie is volledig conform. Het biedt hierdoor een hoge mate van comfort en betrouwbaarheid als woning. Een van de grote pluspunten van dit pand is de ruime garage van 24 vierkante meter die plaats biedt aan twee wagens. Daarbovenop kan je ook nog eens gebruik maken van een privatieve berging. Vanop je eigen terras geniet je van een rustgevende uitzicht achteraan. De locatie van het appartement is zeer gunstig nabij het dorpscentrum van Eine, met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich eveneens vlakbij. Daarnaast profiteer je van een vlotte verbinding met het stadscentrum van Oudenaarde en de N60 richting Gent. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis, zowel voor bewoners als investeerders.

Omschrijving van de makelaar

Molenstraat 36 - 9700 Oudenaarde - RUIM APPARTEMENT/OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 SLAAPKAMERS en GROTE GARAGE (24M²). Instapklaar en voorzien van dubbele beglazing, NIEUWE HOOGRENDEMENTSKETEL, conformiteitsattest en CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE maken dit de ideale starters- of opbrengsteigendom. U heeft een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten van het zicht achteraan vanop uw TERRAS. Bovendien is er nog privatieve berging en een RUIME GARAGE, geschikt voor 2 WAGENS. Reeds VERHUURD AAN 779 EURO (RENDEMENT -4,5%) aan solvabele huurder. Verder bent u gelegen nabij alle winkels, voorzieningen, openbaar vervoer,... aan de dorpskern van Eine. Tenslotte is er een HÉÉL VLOTTE VERBINDING MET STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE en de verbindingsweg N60 RICHTING GENT.Adres: Molenstraat 36 te Oudenaarde (Eine)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 166.000

Type

Huis

Bewoonbaar

100 m²

Grond

104 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 1.660

EPC

144 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

V9LUXET9VIVQ

Makelaar Code

9700, Molenstraat 36 bus 3

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →