Lode de Boningestraat 11-4, 2650 Edegem

Lode de Boningestraat 11-4 - 2650 Edegem - !!! !!!

We treffen dit instapklare appartement in een rustige straat in de gegeerde wijk 'Molenveld'. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw en is uitgerust met een privatieve garage en oprit.

INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (9m²), op tegel, voorzien van een apart gastentoilet met handenwasser. Alsook is hier een bergkast aanwezig.
Vervolgens komen we in de lichte leefruimte (28m²), op blokjesparket. De keuken (9m²), op tegel, is volledig uitgerust met dubbele spoelbak met uitdruip, oven, microgolfoven, keramische kookplaat, ijskast en diepvries.

Er zijn 2 slaapkamers (15m² - 10m²), beiden op blokjesparket. De 2e slaapkamer geeft toegang tot het terras achteraan. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (6m²), op tegel, bestaat uit een douche/bad, enkele lavabo met ruim meubel, kolomkasten en aansluiting voor wasmachine.

Vanuit de hal is er toegang tot een handige berging, welke dienst doet als technische ruimte. Hier vinden we de CV ketel, alsook de tussenmeter van de wateraansluiting en de elektriciteitskast.

Achteraan de woning vinden we een west-georiënteerd terras, voorzien van elektrische zonnewering.

BIJZONDERHEDEN
Inclusief garagebox, voorzien van elektriciteit en verlichting, met een oprit. De oprit kan dienst doen als extra autostaanplaats.
Recent geplaatst aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (2016). Elektriciteitskeuring is conform.
Plat dak is reeds geïsoleerd.
Oprit is recent opnieuw aangelegd (2020).
De gemene inkomdeur en videofonie is net vernieuwd.

De vaste kosten bedragen € 127/mnd: minuterie, kuis gemene delen, onderhoud gemene delen, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke tuin, beheer, voorschot water en reservefonds.

De attesten kan u hieronder terugvinden onder 'downloads'.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 83 m², een perceel van 546 m². Het pand dateert uit 1988. Het EPC-label is B (149 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.952 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 865. Online sinds januari 2024.