Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Terug naar resultaten

Avenue du Martin-Pêcheur 19, 1170 Watermael-boitsfort

Appartement in Watermael-boitsfort

105 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen in het hart van de wijk des Pêcheries, naast Place Keym en dichtbij alle faciliteiten, vindt u een charmant appartement van ongeveer 105m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC), met een terras van 18m². Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een elf verdiepingen tellend gebouw dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst betreedt u een ruime entreehal van 11,5m² met een intercomsysteem, gevolgd door een royale woon- en eetkamer van 37m². Beide kamers zijn afgewerkt met een quickstep vloer. De keuken is zeer goed uitgerust met een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en veel kasten voor opslag. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het westelijk georiënteerde terras van 18m², voorzien van een elektrisch zonnescherm. De grote slaapkamer van 14m² beschikt over een eigen badkamer met bad, wastafel, medicijnkastje en verlichting. De tweede slaapkamer van 12m² heeft een eigen douche, wastafelmeubel, medicijnkastje met verlichting en er is een apart toilet beschikbaar. Op de begane grond is een inpandige parkeerplaats beschikbaar voor een extra bedrag van €25.000. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een gemeenschappelijke gasketel (met radiatoren met calorimeters). Er is geen kelder aanwezig. Het EPC is gecertificeerd als C-. De elektrische installatie is niet conform. De maandelijkse kosten zijn €445, dit omvat een provisie voor verwarming, warm en koud water, lift, wasruimte, zwembad, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, waterontharder, conciërge, beheerder, reservefonds en parkings. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.012. Het appartement is vrij bij akte.

Omschrijving van de makelaar

Avenue du Martin-Pêcheur 19 - 1170 Watermael-boitsfort - Au cœur du quartier des Pêcheries, à côté de la Place Keym et à proximité de toutes les facilités, bel appartement de /- 105m² (selon CPEB) terrasse de 18m² situé au 6e étage d'un immeuble de 11 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 37m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (12m² et 14m²) avec chacune sa propre salle de bain/douche, d'un petit hall avec WC séparé. Parking intérieur en supplément à 25.000€. CPEB: C-. Châssis double vitrage. Pas de cave. Libre à l'acte.

Hall d'entrée de 11,5m² avec parlophone, quickstep.

Séjour et salle à manger de 37m², quickstep.
Accès à la terrasse.

Cuisine super-équipée de 9,5m² avec lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, frigo congélateur, rangements hauts et bas, carrelage.
Accès à la terrasse.

Terrasse orientée Ouest de 18m², marquise électrique.

Petit hall avec placards, évier et WC séparé.

Chambre I de 12m², quickstep avec salle de douche attenante de 2m² avec douche, meuble lavabo, armoire à pharmacie éclairage, carrelage.

Chambre II de 14m², quickstep avec salle de bain de 3m² avec baignoire, lavabo, armoire à pharmacie éclairage, armoire, carrelage.

Emplacement de parking intérieur au -1 en supplément à 25.000€

Divers:
- Revenu cadastral: 2.012€
- Charges de 445€/mois qui comprennent: une provision de chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, buanderie, piscine, entretien et électricité des communs, entretien des jardins, adoucisseur d'eau, concierge, syndic, fonds de réserve et parkings
- Châssis double vitrage
- Chaudière collective au gaz (radiateurs avec calorimètres)
- Electricité non conforme
- Pas de cave