Mechelsebaan 29, 2570 Duffel

Huis in Duffel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€431.176~~

Over deze woning

Welkom in dit lichte, ruime en duurzame nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Duffel. Dit prachtige appartement maakt deel uit van het hedendaagse nieuwbouwproject Residentie Houtbay. Met een oppervlakte van 118m2 biedt het genoeg ruimte voor een comfortabel leven. Het komt met een inkomhal, een lichte leefruimte gekoppeld aan een open keuken, een berging, een apart toilet, een ruime badkamer en drie ruime slaapkamers. De leefruimte geeft directe toegang tot een privé terras op het zuid-westen, wat betekent dat je niet alleen van de collectieve binnentuin maar ook van je eigen buitenruimte kunt genieten. Dit unieke appartement wordt naar verwachting opgeleverd in het eerste kwartaal van 2024 en is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een modern en comfortabel leven. Het audacieuze gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D, zorgt ervoor dat dit appartement een E-Peil heeft dat lager is dan 20. Dit resulteert in een BEN-label en betekent dat je als eigenaar gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing hoeft te betalen. Residentie Houtbay komt bovendien in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden en de ondergrondse verdieping heeft voldoende ruimte voor parkeergelegenheid, opslag en fietsenstalling. Optioneel kan een autostaanplaats en berging bijgekocht worden. Dankzij de gunstige ligging is er een goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bij de aankoop van dit appartement kun je ook profiteren van belastingvoordeel waarbij de registratierechten alleen van toepassing zijn op het grondaandeel en je alleen BTW betaalt op de constructiewaarde. Benieuwd of dit uw droomwoning is? Plan een afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in Residentie Houtbay!

Omschrijving van de makelaar

Mechelsebaan 29 - 2570 Duffel - Welkom in dit ruim, duurzaam en lichtrijk nieuwbouwappartement van 118m2, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, ruime badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De leefruimte biedt directe toegang tot een zuid-west georiënteerd privé terras, waardoor je zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten.
De kenmerken van dit unieke appartement in Houtbay zijn op maat gemaakt voor een modern en comfortabel leven:

Verwachte oplevering in Q1 2024, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Het appartement geniet een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing.
Men maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D.
Residentie Houtbay komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden.
De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.
De goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Bovendien profiteert u bij de aankoop van dit appartement van een gunstige belastingregeling, waarbij registratierechten van toepassing zijn op het grondaandeel, terwijl enkel BTW wordt betaald op de constructiewaarde.
Ook uw droomwoonst We nodigen u graag ter plaatse uit voor een bezoek! Plan hiervoor uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek zo binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.