Leopoldstraat 38, 8930 Menen

Leopoldstraat 38 - 8930 Menen - Op zoek naar een woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het stadscentrum Zoek niet verder! Veel parkeermogelijkheden voorzien in deze straat!

Bij het betreden van de woning biedt er een veelzijdige indeling met een bureau/berging aan de voorzijde of gelijkvloerse slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend de keuken.
De badkamer vindt ook plaats op het gelijkvloers, beschikt over een toilet, douche en lavabo.

De 2 slaapkamers bevinden zich op het eerste verdiep.
Vervolgens kan je nog een 3de slaapkamer en zolderruimte terugvinden op het tweede verdiep.

De woning beschikt over een veranda met aansluitend de koer.

De gasketel is ook vrij recent.

Geen Renovatieverplichting door EPC D: Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse D, wat betekent dat er geen verplichte energiezuinige renovaties nodig zijn.
ELEKTRICITEIT WORDT CONFORM GEZET TEGEN AKTE.

Deze woning is ook ideaal voor investeerders. De gunstige ligging zorgt voor een goede verhuurbaarheid, en u kunt profiteren van de stabiele huurmarkt in Menen.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Menen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op het perfecte huis op de perfecte locatie!

Graag meer info Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Menen (8930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. Het omvat een perceel van 95 m², een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Het pand dateert uit 1918. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 125.000, ofwel ± € 856 per m². Het EPC-label is D (350 kWh/m²).