Rue des Cloutiers 2, 4000 Liège

Rue des Cloutiers 2 - 4000 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un commerce et de 3 appartements d'une superficie habitable de 170 m², situé à proximité du centre-ville de LIEGE et composé comme suit :

AU RDC : Commerce (55) - hall (6) - salle de bains (6) - annexe (12)
AU 1ER ETAGE :Hall (8) - cuisine (8) - salle de douches (4) - WC ind. (2) - 2 chambres (12-14)
AU 2EME ETAGE : Hall (8) - cuisine (8) - salle de douches (4) - WC ind. (2) - 2 chambres (12-14)
AU 3EME ETAGE : Hall (8) - cuisine (8) - salle de douches (4) - WC ind. (2) - 2 chambres (12-14)
AU 4EME ETAGE : Grenier (30)

Idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, le bien se trouve à proximité du centre-ville de Liège ainsi que toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ou encore l'autoroute. Il est important de signaler que les compteurs gaz et électricité sont séparés. Pour l'eau, nous avons un seul compteur.

Electricité : conforme
Chauffage : chauffage central au GAZ
Toiture : en bon état (plateforme)
Châssis : double vitrage en aluminium
Revenu cadastral : 1275€

PEB (1) : C - E.spec : 185 kWh/m2.an - E.totale : 12142 kwh/an - Numero : 20230724004428
PEB (2) : C - E.spec : 183 kWh/m2.an - E.totale : 12020 kwh/an - Numero : 20230724004599
PEB (3) : D - E.spec : 335 kWh/m2.an - E.totale : 21930 kwh/an - Numero : 20230724004728

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