Rue Grande 104 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose FAIRE OFFRE à partir de 270.000€ pour cet immeuble de rapport composé de 3x appartements et un rez commercial. (attestation d'urbanisme de 2023 pour 4x adresses) Le rez et les appartements sont équipés de deux entrées différentes et privatives. Chaque entité dispose de ses compteurs individuels (eau, gaz de ville et électricité) et d'une boite aux lettres déclarée à la commune.
Composition: Sous sol cavé.
Au rez: commerce de /- 80m² avec vitrine de 5m 40cm, réserve, wc, pièce aménageable et cour de / 22m².
Au 1er: un appartement 1x chambre sur demi niveau de /- 82 m².
Au 2ième: appartement 1x chambre de 52 m² Au 3 ième appartement récemment rénové de /- 72m² avec 1x chambre et 1x mezzanine. Les derniers revenus locatifs perçus en 2023 étaient de 1.770€ pour les appartements et 850€ pour le rez commercial.
Pas d'infraction urbanistique relevée. Eléments divers: électricité non agréée, pas de normes pompiers, toiture en ardoise en ordre et isolée, chauffage via convecteurs au gaz de ville ou central sur chaudière murale au gaz de ville. Châssis en pvc dv et bois. RC net 2.639€ dont une partie peut être prise en compte par le rez commercial. (Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.)
PEB: E - 351 kwh/m² an. n°20200110014517 / PEB C - 242 kwh/m² an n° 20200110014640 / PEB C 193 kwh/m² an. n° 20200110014711
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.