Pasteelsstraat 55, 2640 Mortsel

Pasteelsstraat 55 - 2640 Mortsel - Deze charmante woning uit 1934 met grote tuin vinden we in de rustige Pasteelsstraat te Mortsel. Het centrum en het openbaar vervoer is vlakbij. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden én gerenoveerd (dak-isolatie, nieuwe ramen en voordeur, voorgevel,...). In de verzorgde voortuin werd een handige fietsbeugel voorzien. Hier bevindt zich ook de toegang tot de ruime kelder. Achter de aantrekkelijke en gerenoveerde gevel, vinden we een uiterst charmante woning met tal van leuke authentieke elementen. De indeling is als volgt: We betreden de woning via de authentieke inkomhal, met onmiddellijk rechts de doorgang naar de living op een mooie houten vloer (ca. 28m²). De combi pellet/houtkachel zorgt voor veel warmte en gezelligheid. Achteraan vinden we de lichtrijke en ruime keuken op een prachtige authentieke tegelvloer. De keuken beschikt over ingebouwde kasten, vaatwasser, een 5-pits gasvuur alsook een gezellige gashaard. Verder bevindt zich hier de op te frissen badkamer met bad, lavabo en aparte w.c. De aanbouw biedt voldoende ruimte voor een bureau of speelruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Hier is er de mogelijkheid om verder uit te bouwen en bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer en/of badkamer te maken. De grote troef van deze woning is de leuke en zonnige tuin van bijna 200m² (Zuid-Oost). Dankzij de appel- peren- en vijgenboom maak je je eigen huisgemaakte confituur! Achteraan is er nog een tuinhuis alsook een praktische achteruitgang voor de fietsen. De woning is tevens onderkelderd. Momenteel wordt hier verwarmd met een recente gas- en een combi pellet/houtkachel. Er is overal HR/dubbele beglazing. De woning is asbestveilig. Het keuringsattest van de elektriciteit (schema's reeds conform) is in aanvraag. troeven: instapklare karakterwoning uitbreidingsmogelijkheden rustige doch centrale locatie zonnige tuin nuttige informatie: EPC: 365kWh/m² P-score: A G: score: A Beschikbaar: 1/7 Voor de kijkmomenten 24/2 en 26/2 bel: 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt