Albertstraat 35, 2845 Niel

Albertstraat 35 - 2845 Niel - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen of contacteer Ivory via ivory@copandi.be of telefonisch via het nummer 32 (0)15 79 05 50.
Deze halfopen bebouwing, gelegen in de rustige Alberstraat in Niel, biedt eigentijdse woonruimte en is in 2021 volledig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², drie slaapkamers en een groot terras van 45 m², is dit een eigendom dat zowel comfort als moderniteit combineert.
KENMERKEN:

Locatie: Niel
Perceel:135,29 m²
Bewoonbare Oppervlakte:110 m²
Aantal slaapkamers:3
Renovatiejaar: 2021
Kadastraal inkomen: € 465 

INDELING:

Verdieping -1: kelder
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer
Eerste verdieping: nachtal, 1 slaapkamer, 1 badkamer
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers

GELIJKVLOERS:

Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer en een eigentijdse keuken. De keuken biedt directe toegang tot een ruim terras van 45 m², wat een uitstekende buitenruimte biedt voor diverse activiteiten.
EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een moderne badkamer, ontworpen voor comfort en functionaliteit.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.

KELDER:

De aanwezige kelder biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.

KEURINGEN:

Elektrische keuring: conform het AREI tot 2044
EPC-attest: EPC C 201 kWh m² / jaar
Asbestattest: de woning is asbestveilig

Deze woning is strategisch gelegen in een rustige buurt en biedt toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in Niel.
Deze halfopen bebouwing vertegenwoordigt eigentijds wonen met moderne voorzieningen, royale binnen- en buitenruimtes, en een zorgvuldige renovatie. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonomgeving.
Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze eigendom.

BIJZONDERHEDEN:

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ Elektriciteit conform het AREI tot 2044
✅ EPC C 201 kWh m² / jaar
✅ De woning is asbestveilig
✅ Geen overstromingsgevoelig gebied