Ninoofsesteenweg 323, 1500 Halle

Ninoofsesteenweg 323 - 1500 Halle - Een zeer ruim en aangenaam instapklaar duplex-appartement (EPC: score-B) met 3 slaapkamers, garage en ruim terras in een klein gebouw (bouwjaar 2005), alles in perfecte staat, gelegen te Halle
Bestaat uit:
Op de eerste verdieping: inkom met vestiaire - kast (2,96m²), toilet (1,30m²), living - eetplaats (46,72m²), volledig ingerichte keuken (9,91m² - verlek, gasfornuis, vaatwasser, oven, microgolfoven, alles AEG, grote aparte frigo en diepvries beide BOSCH, kasten), aansluitend berging (4,07m² met rekken zone voor WM / DK), overdekt afsluitbaar terras (8,58m² - zuid oriëntatie), open terras (21,90m²);
Op de tweede verdieping: nachthall met trap (7,79m²), 3 slaapkamers (19,15m² / 15,56m² / 12,63m²), bureel (5,61m²), badkamer (7,15m² - 2 lavabo’s kasten, ligbad, douche, toilet);
Verder: garage en bergkasten (16,68m²), steekzolder, automatisch zonnescherm.
Buitenschrijnwerk ALU dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas (condensatieketel - Bulex)
EPC: 134 kWh/m² (B) - UC: 0002971492
Bruto oppervlakte: -200m² (appartement garage terras)
K.I.: 1.390 EUR (NG) / 2.907 EUR (2023)
Nutsvoorzieningen: indiv. Tellers water/ gas/ electriciteit
Gemeenschappelijk lasten: 50€/maand
Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.
VRIJ BIJ AKTE