Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

Louisalei 1, 2660 Hoboken

Appartement in Hoboken

90 m² wonen

130 m² perceel

~~€299.900~~

Over deze woning

Ontdek dit volledig vernieuwde appartement op de begane grond, prachtig gelegen in de Louisalei, een van de mooiste straten van Hoboken. Geniet van het gemak van een centrale ligging dichtbij openbaar vervoer, scholen en talrijke parken. Bovendien bevindt het beschermde natuurgebied het Polderbos zich op loopafstand en bereik je moeiteloos via aangelegde fietspaden de Scheldekaaien. Dit appartement straalt duurzaamheid uit. Het wordt verwarmd en gekoeld door warmtepompen en het warm water wordt ecologisch opgewarmd met behulp van warmtepompboilers. Om aan deze energiebehoefte te voldoen, is het appartement uitgerust met 6 zonnepanelen. Bovendien geniet je van een verlaagd registratierechtstarief als dit je enige woning is. Mis deze kans niet en maak snel je afspraak! Het appartement, met E-peil 33, is zeer energiezuinig. Het is gevestigd in een prachtig kleinschalig gebouw voorzien van een lift. Je voelt je onmiddellijk thuis in de ruime gemeenschappelijke inkomhal en traphal. Bovendien beschik je over een stadstuin met ruim terras, ideaal om te ontspannen. Enkele van de vele voordelen zijn de hoge plafonds, Daikin warmtepompen, een warmtepompboiler, een ventilatiesysteem, een fietsenstalling en een ruime berging. Het appartement bestaat uit een gang (7m²), badkamer (7m²), toilet (1m²), slaapkamer (13m²), woonkamer met open keuken (45m²), berging (7m²) en tuin (50m²).

Omschrijving van de makelaar

Louisalei 1 - 2660 Hoboken - In de Louisalei, een zeer mooie straat in Hoboken, treffen we dit volledig vernieuwd appartement op het gelijkvloers aan. De eigendom is zeer centraal gelegen, in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en verschillende parken. Het polderbos, een beschermd stuk natuurgebied, is op wandelafstand te bereiken. Fietsliefhebber In no time ben je via de aangelegde fietspaden aan de Scheldekaaien. Duurzaamheid troef, via warmtepompen wordt de woning opgewarmd of gekoeld. Ook het warm water wordt ecologisch opgewarmd dankzij warmtepompboilers. Om aan deze energiebehoefte te voldoen, werd het appartement voorzien van 6 zonnepanelen.

Registratierechten Geen zorgen, het gebouw valt onder het verlaagd tarief (eigen en enige woning).
Wacht niet te lang en boek uw afspraak!

Troeven:

- Zeer energiezuinig: E-peil 33
- Zonnepanelen
- Prachtig kleinschalig gebouw met lift
- Ruime gemeenschappelijke inkom- en traphal
- Stadstuin met ruim terras
- Hoge plafonds
- Warmtepompen Daikin
- Warmtepompboiler
- Kadastraal inkomen: vrijstelling 5 jaar
- Ventilatiesysteem
- Fietsenstalling
- Ruime berging

Indeling:

Gang (7m²), badkamer (7m²) , wc (1m²) , slaapkamer (13m²), leefruimte met open keuken (45m²), berging (7m²), tuin (50m²).

Extra: fietsenstalling

Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/284.60.60

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.900

Type

Appartement

Bewoonbaar

90 m²

Grond

130 m²

Prijs/m²

€ 3.332

Aanvullende details

Referentie

R5KB59Y9ZXB5

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →