Kleestraat 10, 3840 Borgloon

Kleestraat 10 - 3840 Borgloon - HANDELSPAND MET WOONST DUPLEX

PRIJS VANAF 299.500 €

In Kuttekoven, een deelgemeente van Borgloon, vinden we Taverne "De Klee".
Deze Taverne staat sinds jaar en dag bekend om zijn gezellige interieur en top locatie.
Kuttekoven is een gemeente met 80 inwoners, gelegen in een prachtig Haspengouws landschap.

De omgeving is beschermd cultuurlandschap.
Op de vruchtbare leemplateaus primeert nog grotendeels open, zacht golvend akkerland.
Dit in contrast met de elders vaak overwegende laagstamfruitplantages.
Gecombineerd met het uitgesproken reliëf schept het open akkergebied panoramische zichten op de wijde omgeving.

De nabijheid van de Sint-Truidersteenweg (N79) op 600 meter zorgt voor een goede aansluiting.
Borgloon (2 km), Sint-Truiden (10 km) en Tongeren (12 km) zijn vlot te bereiken.

De Taverne bestaat uit een grote zaal van 165 m² met aangrenzend een aparte zaal van 66 m², de keuken (50 m²), koele berging (24 m²) en toiletten (12,5 m²).
De landelijke inrichting en de zichtbare houten structurele elementen zorgen voor een charmante sfeer. De authenticiteit van het gebouw is top!

Aan de straatzijde bevindt zich het woonhuis met daarboven een duplex appartement.
In het woonhuis zijn alle authentieke elementen behouden gebleven. Deze woning is een prachtige tijdscapsule.

Woonhuis:
- Leefruimte: 49 m²
- Keuken: 10 m²
- Badkamer 1: 5 m²
- Badkamer 2: 7 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 7 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²

Duplex:
- Inkomhal: 8,68 m²
- Badkamer: 12,44 m²
- WC: 1,74 m²
- Slaapkamer 1: 14,69 m²
- Slaapkamer 2: 6,13 m²
- Woonkamer / keuken: 48,54
- Zolderkamer 1: 36,23 m²
- Zolderkamer 2: 33,72 m²

Het woonhuis beschikt over een apart terras en een klein tuintje. Perfect om in alle rust te genieten.

Klaar voor een nieuwe professionele uitdaging Dit pand is er klaar voor!
Twijfel niet om ons te contacteren op 0460/96 69 55