Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 91 m2.

Terug naar resultaten

Stalenstraat 255, 3600 Genk

Appartement in Genk

91 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€145.000~~

Over deze woning

We hebben een onweerstaanbare investeringskans voor u in Genk, een appartement van 91m² met een enkele slaapkamer. Het is momenteel verhuurd en biedt daarmee direct een rendement op uw investering. Gelegen vlakbij het levendige centrum van Genk, geeft dit appartement u niet alleen de voordelen van een aangename woonomgeving, maar zorgt ook voor alle nodige voorzieningen dichtbij. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn eenvoudig te bereiken vanuit hier. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen en een ligging op slechts twee minuten afstand van de E314 oprit, kunt u genieten van een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en de indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, ruime slaapkamer, badkamer en berging. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een afsluitbare berging in de kelder, ideaal om extra eigendommen te bewaren. Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid, er is een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Een groot pluspunt is dat het dak van het gebouw recent vernieuwd werd, waardoor het woongenot verzekerd is voor jaren. Daarnaast zal de elektrische keuring volledig conform worden afgeleverd door de verkoper. Met een EPC van 345 kWh/m², staat dit vastgoed als een energie-efficiënte woning aangemerkt. Stedenbouwkundig is er geen voorkooprecht, geen verkavelingsvoorschriften of dagvaarding en heeft het een bouwvergunning. Mis deze kans niet voor dit ideale investeringsobject op een gunstige locatie in Genk.

Omschrijving van de makelaar

Stalenstraat 255 - 3600 Genk - Te koop: appartement (91m²) met 1 slaapkamer te Genk!
Dit appartement is momenteel verhuurd en dus een perfecte investeringskans.
Het appartement is gelegen op enkele minuten van het bruisende centrum van Genk en beschikt over 1 ruime slaapkamer.
In de kelder vindt u een afsluitbare berging, ideaal om spullen in op te bergen.
Het dak van het gebouw werd recent vernieuwd, waardoor u verzekerd bent van een zorgeloze woonsituatie.
Bovendien is er een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit:
inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, berging.
In de kelder is er een afsluitbare berging aanwezig.
Locatie:
Dit appartement biedt niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen en op slechts 2 minuten van de oprit van de E314, geniet u van een vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
- Ideaal als investering!
- Gunstige locatie!
- Vlotte bereikbaarheid!
- Nabijheid van openbaar vervoer en handelaars!
- Dak werd recent vernieuwd!
- Parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw!
- Elektrische keuring wordt conform afgeleverd door de verkoper!
EPC: 345 kWh/m² met certificaatnummer: 20240208-0003134647-RES-1
P-score: D
G-score: C
* Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Stedenbouwkundige info: geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - bouwvergunning - woongebied & natuurgebied