Lange Nieuwstraat 45-010, 2000 Antwerpen

Lange Nieuwstraat 45-010 - 2000 Antwerpen - Luxe stadsvilla met 360° rooftop terras
Deze stadsvilla, verdeeld over vier verdiepingen is gelegen in het "Bolonia La Grassa" complex, genoemd naar de Italiaanse stad Bologna. Gevestigd in het historisch hart van Antwerpen, op een steenworp van de Meir en de Kathedraal. In deze koopmanswoning huisvestte in de 16e eeuw Spaanse en Italiaanse edellieden. In 1926 werd de gevel ingrijpend gerestaureerd onder leiding van de architecten Alfred Portielje en Jan De Braey en heringedeeld tot een wooncomplex met onderling verbonden binnenplaatsen.

Het eigendom heeft een bewoonbare bruto oppervlakte van ± 155 m² met de nodige privacy en geborgenheid. Aan buitenruimte geen gebrek met het een ruim privé dakterras (± 30 m²) en de gemeenschappelijke binnentuinen in het complex.

Het gelijkvloers omvat een entreehal met vestiaire, gastentoilet, de eerste slaapkamer (± 18 m²) op eiken parket met grote schuiframen (± 3,11m) en en-suite douchekamer. Douchekamer voorzien van regendouche en lavabo.

Éen verdieping lager bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte poliform dressing, gezellige binnenkoer en luxe badkamer. Badkamer in marmer voorzien van bad, open regendouche, dubbele lavabo in meubel, ingemaakte kasten en handdoekdroger.

Op de eerste verdieping de volledig uitgeruste Bulthaup keuken (± 10 m²) voorzien van Gaggenau toestellen, ruime eetplaats (± 16 m²) op parket en tweede gastentoilet. Aan lichtinval geen gebrek door de raampartijen aan de voorzijde en riante schuiframen van vloer tot plafond van maar liefst 3,67m.

Tweede verdieping: Gezellige en uiterste zonnige leefruimte voorzien van parketvloer. Via de marmeren trap betreedt u het dakterras (± 30 m²), dewelke u kan openen en sluiten via de automatische lichtkoepel.

Aanvullend: Gemiddelde plafondhoogte van maar liefst 3,11m, trappenhal in marmer, voorzien van videophonie systeem om zowel de voordeur als tussendeur te openen. Prijs inclusief privé berging met afvoer en elektriciteit en gemeenschappelijke fietsenstalling. Mogelijkheid tot het aankopen van maximaal twee autostaanplaatsen voor € 45.000/stuk. Elektrische laadpaal voorzien.


Bijzonderheden:
- EPC: 229 kWh/(m²jaar) (C)
- Dakterras met 360° zicht over het historische Antwerpen
- Gelegen in het "Bolonia La Grassa" complex
- Straat aan de voorzijde wordt aangepakt, met maar liefst 37 nieuwe bomen, een nieuwe inplanting van de tramsporen en bredere voetpaden.
- Mogelijkheid tot het aankopen van twee autostaanplaatsen voor € 45.000/stuk.
- Elektrische laadpaal voorzien Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 11/0138.