Nieuwstraat 9, 1933 Sterrebeek

Nieuwstraat 9 - 1933 Sterrebeek - CASALINA Real Estate stelt te koop – Een gemengd gebouw met tal van exploitatiemogelijkheden, gelegen op een perceel van 4a 74ca. Ideaal gelegen in het hart van Sterrebeek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Profiterend van een strategische locatie met verhoogde zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, bestaat dit gebouw als volgt:
Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 178m², momenteel verhuurd aan een pizzeria, met een restaurantgedeelte, een keuken met toegang tot een buitenterras en een tuin, evenals een wasruimte en opslagruimte.
De eerste verdieping is ingericht met een restaurantzaal van 39m², een ingerichte keuken, een badkamer en toiletten.
De tweede verdieping heeft een inkomhal en drie slaapkamers van respectievelijk 22m², 15m² en 13m².
Naast het restaurant biedt een tweede ruimte diverse exploitatiemogelijkheden, met een mooie leefruimte en een keuken.
Momenteel wordt de commerciële ruimte verhuurd via een commerciële huurovereenkomst voor € 2.170,42 per maand.
EPC = D, 204 kWh/m²/jaar, 20231201-0003054937-KNR-1.
Stedenbouwkundige informatie Ontvangen op 13/11/2023.
G-score: D – P-score : D.  

Meer info & virtueel bezoek WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.