Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

Grensstraat 164-4e-verdiep, 1970 Wezembeek-Oppem

Appartement in Wezembeek-Oppem

110 m² wonen

~~€397.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een opportuniteit in het hartje van de rand van Brussel? Ontdek dit ruime appartement van 110 vierkante meter, gesitueerd op de vierde verdieping aan de rustige achterzijde van een gebouw. Het zicht op het majestueuze park van Tervuren en het museum vormt een ware blikvanger. Gelegen op de grens van Wezembeek-Oppem en Tervuren, geniet je van een toplocatie. Een ontspannende wandeling in het park ligt binnen handbereik en ook het openbaar vervoer, zoals tram en bus, is slechts een korte wandeling verwijderd. Winkels en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Dit appartement straalt een warme en gezellige sfeer uit. Bij binnenkomst tref je een inkomhal aan die leidt naar een woon- en eetkamer voorzien van een stijlvolle parketvloer. Vanuit deze ruimtes heb je toegang tot een heerlijk terras waar je kunt genieten van de omgeving. Verder beschikt het appartement over een keuken, nachthall, toilet, badkamer en twee slaapkamers. Ook is er een kelder beschikbaar op de -1 verdieping. Parkeren is geen probleem dankzij een individuele garagebox op het gelijkvloers en extra parking buiten voor bewoners. Met een EPC klasse D en een conforme elektriciteitsinstallatie is dit appartement energetisch in orde. Houd rekening met maandelijkse lasten van 246 euro. Dit appartement heeft al diverse renovaties ondergaan en vraagt nog wat opfrissingswerken. Of je nu een investeerder bent of op zoek bent naar een plaats om zelf te wonen, dit appartement biedt een schat aan mogelijkheden. Neem een virtuele tour op http://vt8.eu/Immpuls_Gre164/ en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Omschrijving van de makelaar

Grensstraat 164-4e-verdiep - 1970 Wezembeek-Oppem - Ruim appartement (110 m² volgens EPC), gelegen op de 4e verdieping langs de rustige achterzijde van het gebouw, met zicht op het park van Tervuren en het museum. Het appartement bevindt zich op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren, op wandelafstand van het park en openbaar vervoer (tram en bus). Nabij winkels en scholen.
Indeling appartement: Inkomhall, woonkamer en eetkamer met parketvloer en met toegang tot het terras, keuken, nachthall, toilet, badkamer, twee slaapkamers. Kelder op -1. Individuele garagebox op het gelijkvloers. Eveneens is er parking buiten voor bewoners. EPC = D, elektriciteit is conform. Maandelijkse lasten: 246 euro. Dit appartement onderging regelmatig renovaties en is wat op te frissen. Ideaal voor investeerders of voor eigen bewoning. Virtual tour op http://vt8.eu/Immpuls_Gre164/

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 397.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

110 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 3.609

EPC

309 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.663

Referentie

BPZ9W0UX9PFM

EPC Certificaat

20240227-0003157793-RES1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →