Avenue Blonden 10, 4000 Liège

Avenue Blonden 10 - 4000 Liège - La Bourse Immobilière vous propose à la vente ce joli studio de 50m², niché au 4ème étage de la résidence. Il profite d'une excellente situation, à proximité immédiate du quartier des Guillemins, du parc de la Boverie et d'un futur arrêt du tram. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, lumineux séjour communiquant avec la cuisine, d'une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et W.C. Le bien est actuellement loué 425€/mois hors charges, avec possibilité d'indexation. Provision pour charges communes de 138€/mois, comprenant les consommations en chauffage et en eau (froide). PEBC - 173kWh/m².an - E total 8.736kWh/an - n°RWPEB-2024020005196. Châssis simple vitrage, chauffage commun au gaz (toute nouvelle chaudière à condensation). Idéal pour investissement ou primo acquéreur. Beau potentiel de plus value après travaux. Renseignement et visite : 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.