Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 72 m2.

Général Jacques 284, 4050 Chaudfontaine

Appartement in Chaudfontaine

72 m² wonen

2 slaapkamers

~~€198.300~~

Over deze woning

Bij La Bourse Immobilière nodigen we u uit om te investeren in een licht en nieuw appartement met twee slaapkamers. U komt binnen via een ruime hal, die leidt naar een royaal verblijf inclusief een volledig ingerichte Amerikaanse keuken. Het appartement heeft ook een wasruimte, toilet, nachthal, twee slaapkamers en een doucheruimte. Dit is een risicoloze investering aangezien het appartement momenteel verhuurd is aan AIS onder een huurcontract van 18 jaar, dat begon in 2021. De geïndexeerde huur bedraagt € 560 exclusief kosten. Dankzij dit systeem bedraagt de btw 6%. Er is geen betaling van onroerend goed voorschot gedurende de duur van het contract. U krijgt gegarandeerd huurbetaling, zelfs in het geval van leegstand. Het onderhoud van het appartement, inclusief schilderwerken, wordt verzorgd door het woningbureau. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming (Vaillant), conforme elektriciteit en dubbele beglazing in PVC-kozijnen. Investeer in vastgoed met zekerheid bij La Bourse Immobilière.

Omschrijving van de makelaar

Général Jacques 284 - 4050 Chaudfontaine - La Bourse Immobilière vous propose à l'investissement ce lumineux appartement neuf 2 chambres. Il se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour incluant une cuisine américaine équipée, buanderie, wc, hall de nuit, deux chambres, salle de douche. Il s'agit d'un investissement sans risque car ce dernier est loué à l'AIS moyennant un contrat de bail d'une durée de 18 ans (débuté en 2021). Le loyer indexé s'élève à 560 € hors charges. Grâce à ce système, le taux de tva s'élève à 6 %. Absence de paiement du précompte immobilier pendant la durée du contrat. Paiement du loyer en cas de chômage locatif. L'appartement est repeint et entretenu par la société de logement. Chaudière individuelle gaz (Vaillant), électricité conforme, châssis pvc double vitrage. Renseignements et visites : 0475/11.55.42